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Zur Vermietung steht ein wunderschönes freistehendes und lichtdurchflutetes, junges Einfamilienhaus in Erbes-Büdesheim.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 159,00 m² bietet dieses Haus sehr viel Platz für eine Familie.
Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC.
Das Haus besticht durch seine hochwertige Bauweise und wurde erst kürzlich fertiggestellt.
Es erwartet Sie ein modernes und stilvolles Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich bietet viel Raum für gemeinsame Aktivitäten und gemütliches Beisammensein.
Der durchdachte Grundriss des Hauses lässt keine Wünsche offen. Das Schlafzimmer verfügt über einen Ankleideraum und ein Masterbad. Die Bäder im Haus sind äußerst geschmackvoll gestaltet, wobei sogar ein separates "Kinderbad" vorhanden ist.
Zudem weist diese Immobilie natürlich exzellente Energiewerte aus.
Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 47 m² und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Wollen Sie der erste Bewohner dieser Immobilie werden? Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar, sodass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht.
Diese Immobilie ist ideal für Familien, die ein stilvolles und geräumiges Haus suchen, das auch höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot mit tollem Grundriss, hochwertiger Bauweise und geschmackvollen Bädern zu überzeugen.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt Köhler Immobilien GmbH keine Gewähr. Für Bilder im Internet wird keine Haftung übernommen.
MIETVORAUSSETZUNGEN FÜR DIESE IMMOBILIE:
*** Nur Berufstätige Personen und Rentner/in
WICHTIGE INFORMATIONEN:
*** Energieausweisdaten: B / 25,10 kWh / Luft/Wärme / Bj. 2024 / A+
*** Tierhaltung erlaubt, KEINE HUNDE !!!
WUNSCHMIETER FÜR DIESE IMMOBILIE:
*** Familie oder Paar mit Kind/er
*** Person/en mit Kind/er
*** Pärchen
*** Einzelperson
*** Rentner/in
AKTIVITÄTEN IN UNMITTELBARER NÄHE ZU DIESER IMMOBILIE:
*** Schwimmbad in Alzey
*** Tennisplatz
*** Kinderspielplatz
*** Fußballplatz
KAUTION:
*** 3 Kaltmieten in bar oder Bankbürgschaft
EINZUGSTERMIN:
*** Das Objekt ist sofort bezugsfrei
AUSSTATTUNG DER IMMOBILIE IM ÜBERBLICK:
*** 5 ZKBTG als Neubau-Erstbezug mit ca. 159 m²
*** Terrasse
*** Massivtreppe aus Granit
*** Fußbodenheizung
*** Hochwertige Fliesen- & Laminatböden
*** Hochwertiges Wannenbad mit Tageslicht
*** Hochwertiges Duschbad mit Tageslicht
*** Gäste-WC mit Tageslicht
*** 3-Fach verglaste Fenster
*** Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen
*** Wärmepumpe Luft Wasser
*** Digitaler Sat-Anschluss
*** Glasfaser vor der Tür
*** Kleiner Abstellraum in der Wohnung
*** Garten wird noch angelegt
*** Zisterne 8,5 m³
*** Grundstück ist Randlage
*** Doppelgarage mit elektrischem Rolltor
*** Decken und Wände mit Malervlies, weiß angelegt
Sehr angenehme und ruhige Lage am Ende eines Wendehammers in Ortsrandlage mit Blick in die Felder.
Grundschule Erbes-Büdesheim ca. 750 m entfernt
21 Vereine - ganz schön was los in dem schönen Ort
Viele weitere Informationen erhalten Sie über diesen Link zu Erbes-Büdesheim:
https://www.erbes-buedesheim.de/eb/index.php
Diese Ortsgemeinde gehört zu dem Erholungsgebiet der sogenannten
"Rheinhessischen Schweiz".
Die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist vielfältig:
ca. 4 Min bis zur Autobahnauffahrt Erbes-Büdesheim
ca. 8 Fahrminuten mit dem Auto zum Bahnhof Alzey,
ca. 30 Min bis Mainz,
ca. 21 Min bis Worms,
ca. 28 Min bis Bingen.
DATENSCHUTZ UND LÖSCHUNG IHRER DATEN
Datenschutz ist uns sehr wichtig! Sofern Sie den Zuschlag für die angebotene Mietimmobilie nicht erhalten, werden Ihre freiwillige Selbstauskunft und Ihre Daten spätestens 6 Monate nach Abschluss eines rechtskräftigen Mietvertrages automatisch gelöscht bzw. vernichtet.
Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie unserer Datenschutzerklärung. Diese finden Sie auf unserer Internetseite unter:
https://www.immobilien-koehler.de/Datenschutz.htm
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der neuen umfangreichen rechtlichen Datenschutzvorgaben keine Mietgesuche aufnehmen und speichern werden.
Falls Sie bei der Vermietung dieser Immobilie leider nicht zum Zuge gekommen sind, schauen Sie bitte regelmäßig auf unserer Homepage vorbei:
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Dort werden alle neuen Immobilienangebote schon eine Woche vor der Übertragung in die gängigen Internetportale veröffentlicht.
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25,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
25,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 25,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
25,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
25,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
| Energieausweis gültig bis | 2033-12-15 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | A+ |
| Energieausweis Baujahr | 2023 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
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