Dieses wunderschöne kleine Wohlfühloase befindet sich in dem beliebten Butzbacher Ortsteil Niederweisel!
Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und jede Menge Potential, haben Sie hier jede Menge Platz zu Wohnen und Arbeiten.
Das Objekt wurde letztmalig im Jahr 2002 saniert und befindet sich in einem guten Gesamtzustand.
Das Objekt bietet Ihnen einige kleine Überraschungen und Möglichkeiten den Wohnraum zu erweitern.
Im Erdgeschoss befinden sich eine schöne Küche mit Zugang zum Esszimmer, mit Blick in den Innenhof, sowie ein kleines Bad mit Dusche und Urinal, die in den letzten Jahren modernisiert wurden.
Des weiteren steht Ihnen ein Wohnzimmer mit einer zusätzlichen Kamin für gemütliche Stunden zur Verfügung.
Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, eine Ankleide und ein weiteres Bad mit Wanne und Urinal, welches ebenfalls in den letzten Jahren modernisiert wurde.
Im Dachgeschoss, den Sie mit Hilfe eine Ausziehtreppe betreten, befindet sich ein kleiner Hobbyraum.
Ein Waschraum, welcher vom Innenhof zugänglich ist und ein Lagerraum im Nebengebäude stehen ebenfalls zur Verfügung.
Für Hobbyschrauber und Wohnmobilliebhaber ist hier bestens gesorgt.
Die Garage verfügt über eine Länge von ca. 8 m, sowie einen zusätzlichen Nebenraum für Motorräder und eine weitere Nebenfläche für die Holzlagerung.
Das Objekt steht nach Vereinbarung zeitnah zur Verfügung und wartet auf einen neuen Eigentümer!
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Anfrageformular unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Vielen Dank!
- Gas-Zentralheizung (2002)
- Laminatboden/ Fliesen
- doppeltverglaste Kunststofffenster
- zwei Bäder mit Dusche und Wanne
- laufend gepflegt und modernisiert
- Natursteinterrasse von ca. 14 m² mit Spotbeleuchtung
- teilunterkellert
- Kamin
- Einbauküche
- Scheune
- Nebengebäude
- Garage (geeignet für Wohnmobile)
- Unterstellplatz für Motorräder
- bodentiefe Fenster im Esszimmer mit Blick in den Hof
- es besteht Denkmalschutz (Esamble)
Butzbach ist eine deutsche Stadt im Wetteraukreis (Hessen) am
nordöstlichen Übergang des Taunus zur Wetterau.
Butzbach besteht aus den Stadtteilen Bodenrod, Butzbach (Kernstadt),
Ebersgöns, Fauerbach vor der Höhe, Griedel, Hausen-Oes, Hoch-Weisel, Kirch-Göns, Maibach, Münster, Nieder-Weisel, Ostheim, Pohl-Göns und Wiesental.
Der Bahnhof Butzbach liegt an der Main-Weser-Bahn zwischen Gießen
und Friedberg im Bereich des Rhein-Main-Verkehrsverbundes. Der
Bahnhof Butzbach Ost war Verwaltungssitz der Butzbach-Licher Eisenbahn AG, die heute in der Hessischen Landesbahn aufgegangen ist. Der Standort Butzbach spielt eine große Rolle im ÖPNV (Bus - HLB Hessenbus) und SPNV (Schiene - HLB Hessenbahn) in der Wetterau.
Direkte Autobahnanschlüsse bestehen an die Bundesautobahn 5 (Hattenbacher Dreieck-Weil am Rhein) und die Bundesautobahn 45 (Sauerlandlinie von Dortmund nach Aschaffenburg), die sich ganz in der Nähe bei Gambach kreuzen.
Weiter ist Langgöns in der Nähe von Butzbach Ausgangspunkt der Bundesautobahn 485 zum Gießener Nordkreuz und Richtung Marburg und Kassel. Butzbach liegt außerdem an der Bundesstraße 3 zwischen Friedberg und Gießen.
weitere Infos unter:
www.stadt-butzbach.de
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG)Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwGSeit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.https://www.immocon360.de/Datenschutz.htm
