Nur geeignet für 1- maximal 2 Personen (ohne Hunde)!
In ruhiger Wohnlage der Weinheimer Nordstadt erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Mietwohnung mit herrlichem Ausblick auf die zwei Burgen - ideal für 1-2 Personen (ohne Hunde)
Die stilvolle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) innnerhalb einer gepflegten Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1923, die vor ca. 5 Jahren aufwendig modernisiert und mit moderner Haustechnik ausgestattet wurde.
Auf ca. 68 m² stilvoller Wohnfläche finden Sie einen offenen Wohnbereich, eine halboffene Wohnküche mit Zugang zum sonnigen Aussichtsbalkon, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC, zwei Schlafzimmer sowie einen ausgebauten Spitzboden.
Die Wohnung soll an einen Ein- bis Zweipersonenhaushalt vermietet werden.
Die Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt EUR 160,00 monatlich.
Exklusiv im Allein-Auftrag über Zwei Burgen Immobilien in Weinheim.
Wann möchten Sie besichtigen?
- Baujahr 1923
- hochwertig modernisiert und saniert
- Dachgeschoss mit ausgebautem Spitzboden
- offener Wohnbereich
- original Holzdielenböden im gesamten Wohnbereich, im Spitzboden erneuert
- hochwertige weiße Innentüren
- große Dachfenster mit elektrischen Außenrollläden
- dreifach verglaste Fenster und Fenstertür zum Balkon
- Einbauküche mit Geschirr-Spülmaschine, Kühl-Gefrier-Kombi, Herd, etc.
- neues Bad mit Walk-In-Dusche und WC und Waschtisch
- Balkon mit herrlichem Ausblick auf die zwei Burgen
- Gemeinschafts-Waschkeller
- sehr großes Kellerabteil
- Internet bis zu 250 MBit/s Download und bis zu 40 MBit/s Upload
Die Wohnung befindet sich in der Weinheimer Nordstadt. Fußläufig vom Wohnhaus entfernt befindet sich die Haltestelle für die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Straßenbahn OEG (RNV), der Linie 5 (Rundfahrt Weinheim - Viernheim - Mannheim - Heidelberg - Weinheim) befindet sich unmittelbar in der Nähe des Weinheimer Hauptbahnhofes.
Supermärkte wie Aldi, Edeka &Co., Bäcker, Metzger, und Apotheke sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls gut zu Fuß erreichbar.
Weinheim ist die größte Kreisstadt des Landkreises Rhein-Neckar-Kreis und mit über 45.000 Einwohnern eine der beliebtesten Wohnadressen in der Metropolregion Rhein-Neckar, ein lebendiges Mittelzentrum mit hoher Wohnqualität und vielseitigem Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot. Es gibt wissenschaftliche Studien, die belegen, dass sich die Menschen dort besonders wohl und sicher fühlen.
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Mit unseren Kontakten, unseren professionellen Immobilienpräsentationen, eingebunden in unser exklusives Marketing können wir Immobilien im gesamten Rhein-Neckar-Raum mit einer durchschnittlichen Verkaufszeit von 8 bis 10 Wochen vermitteln.
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Zwei Burgen Immobilien unterstützt Sie unverbindlich und diskret bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Wir freuen uns auf Sie!
112,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
112,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 112,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
112,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
112,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1923/2014 |
