Dieses ursprünglich 1949 erbaute Bremer Haus mit ca. 150 m² Wohn-/Nutzfläche und einem Sonnengarten wurde aufwendig saniert und besticht durch moderne Ausstattung sowie Beibehaltung klassischer Stilelemente.
Das Haus bietet auf zwei Etagen und dem ausgebauten Dachgeschoss insgesamt sechs Wohn-/Schlafräume, zwei Tageslichtbäder, ein Gäste-WC und eine offen gestaltete Küche. Des Weiteren ist das Haus teilunterkellert und verfügt über ausreichend Nutzfläche.
Mittelpunkt des Hauses ist das Erdgeschoss. Hier befinden sich zwei in typischer Weise ineinander übergehende Zimmer (Wohnen/Essen) und die offen gestaltete Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Der Wohn-/Essbereich besticht durch seine optimale Belichtung sowie den erhöhten Deckenverhältnissen. Die überaus großzügigen Fensterflächen geben den Blick in den schönen Garten frei. Im Obergeschoss, in das man über eine schöne Holztreppe gelangt, befinden sich drei Zimmer, ein Balkon zur Gartenseite und ein Tageslichtbad mit Wanne. Zwei weitere Zimmer, eine offene Galerie und ein Duschbad sind im ausgebauten Dachgeschoss vorhanden.
Angaben gem. EnEV
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger der Heizung: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser: Ja
Heizung: Zentralheizung
Baujahr gem. Energieausweis: 1949
Endenergiebedarf: 175,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis Ausstelldatum: 21.02.2018
Energieausweis gültig bis: 20.02.2028
Bei der Sanierung wurden folgende Erneuerungen / Modernisierungen durchgeführt:
- Heizung (Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher)
- Heizkörper/Röhrenheizkörper/Handtuchwärmer
- aufgearbeitete Original-Holztreppe
- Kunststofffenster und Haustür
- Bäder und Gäste-WC erneuert
- neue Einbauküche inkl. E-Geräte
- Bodenbeläge (Parkett, Laminat und Fliesen)
- Malerarbeiten (Glattputz an den Wänden)
- Fassadenanstrich
- neu gestaltete Terrasse mit Holzdielen
Hier wurde mit viel Liebe zum Detail eine besondere Wohnatmosphäre geschaffen. Eine Innenbesichtigung ist absolut empfehlenswert.
Dieses von uns exklusiv angebotene Bremer Reihenhaus befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Schwachhausen, im Geteviertel. Hier kann ganz klar von einer der besten Wohnlagen in Bremen gesprochen werden. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen, so befinden sich vielseitige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Cafés/Restaurants und die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr in fußläufiger Entfernung. Auch die Bremer Innenstadt oder der Bürgerpark mit seinen Freizeitangeboten sind schnell erreichbar.
Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung näherzubringen. Termine vereinbaren wir schnell und unkompliziert. Täglich erreichbar, auch am Wochenende.
Bei den Angaben zu dem angebotenen Objekt sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Es ist Sache des Kunden diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist.
175,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
175,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 175,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
175,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
175,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1949 |
| Heizung | Zentralheizung |
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