Perfekt für 2-Personen - Einfamilienhaus mit Terrasse am Stadtrand von Haan

Dieses Einfamilienhaus liegt hinter einem 3-Familienhaus und bildet die vierte Einheit auf dem Grundstück. Das Wohnhaus wurde 1965 in massiver Bauweise voll unterkellert erbaut.
Das schöne Haus ist bereits frei und kann nach Absprache bezogen werden. Der Vermieter stellt sich maximal einen 2-Personenhaushalt ab mittleren Alters vor. Haustierhaltung ist nicht erwünscht.
Das Objekt wurden im Innenbereich umfassend renoviert.
Die Wohnfläche von 85 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Die untere Wohnebene präsentiert sich fast loftartig, hier sind Wohnen, Essen und Kochen in einem großzügigen Raum von 9,15 m Länge und teilweise 4,47 m Breite angeordnet, der das Herzstück des Hauses bildet. Über die gesamte Länge des Raumes ist eine großzügige Fensterfront vorhanden, die für hervorragende Lichtverhältnisse sorgt. Der rechteckige Grundriss bietet vielfältige und großzügige Gestaltungsmöglichkeiten. Praktischerweise befindet sich auf dieser Wohnebene eine Gästetoilette mit WC und Waschtisch. Die Diele bietet Platz für Garderobe und Schuhschrank, ohne störend zu wirken. Vom Wohnraum aus führt eine Treppe in die nächste Wohnebene. Eine zentral angelegte Diele verbindet die beiden Schlafräume und das Badezimmer. Das geräumige Schlafzimmer bietet mit über 15 m² viel Platz für große Kleiderschränke, Bett, Kommoden und mehr. Das zweite Schlafzimmer ist kleiner und kann mit etwas mehr als 8 m² hervorragend als Homeoffice oder Ankleidezimmer genutzt werden. Das Bad ist innenliegend, weiß gefliest und mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Bis auf das Bad sind alle Böden einheitlich mit pflegeleichtem Vinyl in Holzstruktur ausgestattet. Alle Wände sind weiß gestrichen, die Decken teilweise mit Einbaustrahlern versehen.
Alle Fenster sind isolierverglast mit Kunststoffrahmen. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gasetagenheizung, die beim Energieversorger selbst und auf eigene Kosten angemeldet werden muss. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer, der Fernsehempfang über eine SAT-Schüssel. Die zum Mietobjekt gehörende Terrasse mit einer Fläche von über 13 m² liegt teilweise wind- und blickgeschützt in Westlage neben dem Eingangsbereich des Hauses. Hier können Sie ab Mittag die Sonne mit Blick in den Garten genießen. Die Terrasse sowie der Bodenbelag wurden in diesem Jahr neu angelegt. Die vor dem Eingangsbereich befindlichen Pflanzsteine und Pflanzkübel können nach Herzenslust bepflanzt werden. Der ca. 40 m² große Kellerbereich ist über einen Außenzugang zu erreichen. Hier gibt es viel Stauraum, es steht Ihnen ein großer Raum mit Kellerregalen zur Verfügung, ein weiterer gefliester Raum für die Stellung von Waschmaschine und Trockner. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Der Keller ist beheizbar. Die Fußböden sind teilweise gefliest und teilweise mit Laminat ausgestattet. Das attraktive Einfamilienhaus wurde teilrenoviert, die Renovierung wurde im April 2024 abgeschlossen. Öffentliche, gebührenfreie Parkplätze sind an der Straße ausreichend vorhanden. Das Parken im Hof sowie eine Gartennutzung sind nicht gestattet.
Zur Anmietung sind eine Selbstauskunft, Gehaltsnachweise der letzten drei Monate und eine Schufa Auskunft erforderlich. Ihre Schufa Auskunft können wir mit Ihrer schriftlichen Einwilligung gerne kostenfrei für Sie einholen.