Die Geschäfts - Praxisräume befinden sich im Erdgeschoss eines Geschäftshauses und zugleich in einer guten Einkaufslage. Eine gute frequentierte Lage ist somit gegeben und der neue Miter kann hier von der Kundenlaufschaft profitieren.
Die Räumlichkeiten sind barrierefrei zu betreten, ein wesentlicher Vorteil für die Menschen, die trotz Behin¬derung auch diese Räume ohne Einschrän¬kung nutzen möchten. Die großen Fensterelemente sorgen für einen optimalen Lichteinfall. Die Gesamtfläche verfügt über ca. 52 m², davon können 2 Räume als Büro, oder Therapieräume genutzt werden.
Eine kleine eingerichtete Küche und WC sind ebenfalls vorhanden. Die Nutzung dieser Gewerbeeinheit bietet unterschiedliche Möglichkeiten im medizinischen Sektor (Beratungsstelle, Dienstleistungsbüro, medizinische Fußpflege, etc.)
* 2 helle Räume
* kleine Küche
* 1 WC
* Internet
* RH 2,89 m
* öffentliche Parkmöglichkeiten
* gute Lage
* Energieausweis: B: 309,0 kWh/(m²a), Gas, 1988
Emmelshausen ist eine Stadt mit ca. 4900 Einwohnern im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie besteht aus 25 Gemeinden und gehört zur Verbandsgemeinde Hunsrück-Mittelrhein an und ist einer der beiden Verwaltungssitze. Emmelshausen ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen.
Zum 1. Januar 2020 fusionierte die Verbandsgemeinde Emmelshausen mit der Verbandsgemeinde Sankt Goar-Oberwesel zur Verbandsgemeinde Hunsrück-Mittelrhein.
In den letzten Jahren wurden bejahende Umstrukturierungen in Emmelshausen vorgenommen, die von der Bevölkerung auch positiv wahrgenommen wurde. Einige sind schon abgeschlossen, andere befinden sich noch in der Umsetzung. Eine gute Infrastruktur (A 61) sorgt ebenfalls für eine gute Frequentierung und das Vereinsleben in Emmelshausen kommt ebenfalls nicht zu kurz.
Wir verweisen gerne auf folgenden Link: https://www.stadt-emmelshausen.de
Sie möchten Ihre Immobilie veräußern? Sie sind auf der Suche, nach einem kompetenten Partner für die Vermarktung? Gerne würden wir Sie kennenlernen.
Unser Team freut sich auf einen persönlichen Termin mit Ihnen. Unkompliziert, diskret und unverbindlich erläutern wir Ihnen unsere Zusammenarbeit und unser Marketingsystem. Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Sie erreichen uns telefonisch unter 0 6761/ 94 74 89 oder 01 77 / 7 30 28 96.
Hinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden
