Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um einen klassischen Drei-Seiten-Hof. Das Haupthaus zentral in der Mitte, auf der einen Seite das Stallgebäude und auf der anderen Seite die Scheune. Umgeben wird der Hof von ca. 2,4 ha Land und befindet sich in einer absoluten Alleinlage. Vor dem Haus befinden sich eine Streuobstwiese und der Garten. Das Haus hat zwei Wohneinheiten, eine Hauptwohnung und eine kleinere Nebenwohnung. In der Hauptwohnung gibt es vier Zimmer, ein Bad, die Küche mit moderner Einbauküche, den Hauswirtschaftsraum, die Waschküche mit der Heizungsanlage und eine Kammer, in dem sich das Hauswasserwerk befindet. Die Nebenwohnung hat einen separaten Eingang und verfügt über zwei Zimmer, ein Bad und die Küche mit Speisekammer. Im Dachboden des Hauses gibt es zwei Zimmer und sehr viel Dachboden als eventuelle Ausbaureserve. Das Haus hat nur einen kleinen Teilkeller. Diese Immobilie eignet sich besonders für Familien, die sich zu einem großen Teil selbst versorgen wollen, für Aussteiger, die keine Nachbarn mögen oder für Hunde- und Tierzüchter, die keine Rücksicht auf Nachbarn nehmen möchten.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, nicht alleine auf das Grundstück zu fahren.
Modernisierungen:
- 2021 neue Gastherme
- 1995 neue Fenster
- 2011 neue und moderne Einbauküche
- 2018 Bad der Hauptwohnung ist modernisiert
Tipps und Hinweise:
- Elektrik ist alt und muss erneuert werden
- Mauerfeuchtigkeit umlaufend im Haus
- die Nebenwohnung und die Zimmer im Dachboden sind ebenfalls modernisierungsbedürftig
- Keller je nach Grundwasserstand feucht bis nass
- auf dem Grundstück und auf dem Dach der Nebengebäude befinden sich Wellasbestplatten
Entsprechend dem Baujahr sind aber auch eventuell weitere Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten notwendig. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.
Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.
Absolute Alleinlage mitten in der Mecklenburgischen Seenplatte und nur 85 km bis an den Strand der Ostsee auf Usedom.
Vor dem Grundstück befindet sich die B 197
- direkt am Grundstück befindet sich eine Bushaltestelle
- ca. 10 km bis Neubrandenburg
- ca. 2 km zur Autobahnauffahrt Glienke
- ca. 140 km bis Berlin
- ca. 85 km Ahlbeck auf Usedom
Alle unsere Immobilienangebote erscheinen immer zuerst auf unserer eigenen Homepage
www.horn-immo.de
Hier befinden sich über 60 Angebote aus unserer Region. Auf allen anderen Portalen werden diese Angebote erst einige Tage später zu finden sein.
Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis (Verhandlungsbasis). Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis steigen oder fallen kann.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html
Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
Calkowicie odosobniona lokalizacja po srodku Pojezierza Meklemburskiego i tylko 85 km od plazy nad Morzem Baltyckim na wyspie Uznam.
Nieruchomosc ta polozona jest bezposrednio przy drodze krajowej B 197. Tuz przy posesji znajduje sie przystanek autobusowy
- ok. 10 km do Neubrandenburga
- ok. 2 km od zjazdu z autostrady A20 (zjazd Glienke)
- ok. 140 km do Berlina
- ok. 85 km do Ahlbeck na wyspie Uznam
Ta oferta nieruchomo´sci to klasyczny trójstronny dziedziniec. Budynek mieszkalny polozony jest centralnie po srodku. Po bokach mamy budynek stajni i stodole. Cale gospodarstwo otoczone jest gruntem o powierzchni ok. 2,4 ha i polozone jest w calkowicie ustronnym miejscu. Przed domem znajduje sie sad i ogród. Dom sklada sie z dwóch mieszkan: mieszkania glównego i mniejszego mieszkania dodatkowego. W mieszkaniu glównym znajduja sie cztery pokoje, lazienka, nowoczesnie wyposazona kuchnia , pomieszczenie gospodarcze, pralnia a w niej system grzewczy oraz komorka, w której znajduje sie pompa wodna. Mieszkanie przylegle ma osobne wej´scie i sklada sie z dwóch pokoi, lazienki oraz kuchni ze spizarnia. Na poddaszu domu znajduja sie dwa pokoje oraz duza przestrzen stanowiaca ewentualna rezerwe na rozbudowe. Dom jest jedynie cze´sciowo podpiwniczony.
Ta nieruchomo´s´c jest szczególnie odpowiednia dla rodzin, które chca by´c w duzej mierze samowystarczalne, dla samotnikow, którzy stronia od sasiadów lub dla hodowców psów lub innych zwierzat, którzy nie musza zwazac na sasiadów.
Modernizacje:
- 2021 nowy kociol gazowy
- 1995 nowe okna
- nowa nowocze´snie wyposazona kuchnia
- zmodernizowana lazienka w mieszkaniu glównym
Wskazówki i podpowiedzi:
- Elektryka jest stara i nalezy ja wymieni´c
- Wilgo´c na ´scianach w calym domu
- Modernizacji wymaga takze mieszkanie przylegle oraz pokoje na poddaszu
- Piwnica wilgotna lub mokra w zalezno´sci od poziomu wód gruntowych
- Na posesji oraz na dachu budynków gospodarczych znajduja sie faliste plyty azbestowe
W zalezno´sci od roku budowy konieczne moga by´c dalsze prace remontowe i modernizacyjne. Przed zakupem uzywanej nieruchomo´sci generalnie zalecamy porade rzeczoznawcy budowlanego.
199,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
199,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 199,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
199,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
199,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2033-10-05 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1920 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
