Das im Jahr 2016 errichtete 2-Familienhaus mit Büro plus Dachgeschoss überzeugt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 199 m² und ausgestattet mit drei separaten Hauseingängen lässt dieses Objekt in puncto Flexibilität keine Wünsche offen.
Die Immobilie offeriert perfekte Bedingungen für all diejenigen, die Wohnen und Arbeiten optimal miteinander kombinieren möchten. Sie eignet sich gleichermaßen für Familiengemeinschaften, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten. Ein perfektes Haus zum Leben und Arbeiten!
Die Nähe zum BER eröffnet zusätzliche Potenziale für Vermietungen, sowohl an Langzeitmieter als auch für temporäre Aufenthalte. Somit eignet sich die Immobilie nicht nur für die Eigennutzung, sondern auch als Investmentobjekt!
Interessenten, die nach einer verkehrsgünstig gelegenen und flexibel nutzbaren Immobilie in der Hauptstadtregion suchen, sollten sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.
Genial flexibel - Ihre sichere Investition an einem Standort mit besten Verkehrsanbindungen in die Berliner City, nur 800 Meter von der Berliner Stadtgrenze gelegen und 3,5 km vom BER entfernt!
2-Familienhaus mit Büro + Dachgeschoss, drei Eingänge, Massivhaus:
++ Anzahl Küchen 3
++ Anzahl Schlafzimmer 4/5
++ Anzahl Wohnzimmer 3
++ Anzahl Bäder 4
++ Anzahl Terrasse 3
++ Bad EG, Gäste-WC mit Dusche
++ Bad WE 1, ebenerdiger Duschbereich, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper
++ Bad WE 2, ebenerdiger Duschbereich, Waschtisch, WC,
++ Bad DG, en-Suite-Bad mit Wanne, Waschtische, WC
++ Küche WE 1, Nolteküche, Lackfronten grifflos, integrierte Geräte, Kochinsel
++ Küche WE 2, Nolteküche, Lackfronten grifflos, integrierte Geräte
++ Küche Dachgeschoss, Nolteküche, Lackfronten grifflos, integrierte Geräte
++ Fußböden: Laminatbelag PARADOR Eiche gekälkt weiß Landhausdiele
++ bodentiefe Fenster/Terrassentüren, bodentiefe Festverglasungen
++ Rollläden EG & OG, im Erdgeschoss elektrisch
++ 3-fach-Wärmeschutzverglasung mit Sicherheitsglas im EG
++ hochwertige wangenfreie Treppe in Esche natur gebürstet und gekälkt
++ Geländefüllung mit ESG-Scheiben, Edelstahlpfosten,
++ Natursteinfensterbänke Innen & Außen
++ Fußbodenheizung, Luft/Wasser Wärmepumpe HPSU Compact 16 kW
++ DAITEM Alarmanlage
++ Energieausweis Werteklasse A+
++ Bedarfsausweis Endenergiebedarf 26 kWh/(m²·a)
++ Energieverbrauch für Warmwasser enthalten,
Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Schönefeld, im Landkreis Dahme-Spreewald. In der Nachbarschaft zum Dahme-Seenland bietet das Wohnumfeld mit 70 Seen, zahlreiche Flüsse und Kanäle, ideale Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Das Wohnumfeld ist überwiegend mit frei stehenden Einfamilienhäusern bebaut. Der Standort verfügt über gute Verkehrsanbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Über die Autobahn-Anschlussstelle A113 Schönefeld bestehen ebenfalls ausgezeichnete Anbindungen in die Berliner City oder zum Berliner Ring.
Besonderer Hinweis:
Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. MissImmo übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
Die Haftung von MissImmo wird auf grob fahrlässiges und vorsätzliches Verhalten begrenzt, sofern die Pflichtverletzung nicht zu einer Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit des Auftraggebers führt.
26,49 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
26,49 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 26,49 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
26,49 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
26,49 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
| Energieausweis gültig bis | 2034-01-07 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | A+ |
| Energieausweis Baujahr | 2016 |
| Heizung | Fußbodenheizung |
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