Bitte gehen Sie so vor:
1. Fotos und 360-Grad-Tour https://tour.ogulo.com/bSJD ansehen
2. Exposétext lesen und prüfen, ob für Sie alles passt.
3. Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage senden
4. Sie erhalten eine Antwortmail mit Exposé und Link zur Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins.
5. Termin buchen
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zweifamilienhaus, das noch viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen lässt? Dann machen Sie dieses charmante Haus mit kleinem eigenem Garten zu Ihrer Immobilie. Das ca. 1910 erbaute Haus liegt gut angebunden und sehr familienfreundlich in Ebringen.
Profitieren Sie hier von zwei Wohneinheiten, die insgesamt eine Wohnfläche von rund 163 m² umfassen, sowie einem ca. 284 m² großen Grundstück. Im Hinterhof erstreckt sich die große Terrasse und die Lagerräume, welche sich gut für ein Atelier, Handwerker-Lager oder Hobbyräume eignen.
Im Inneren der Immobilie besteht Renovierungsbedarf. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und ein großer Küchenraum zur Verfügung. Die Mieterin nutzt den ausgebauten Raum im unteren Geschoss (Tageslichtzimmer wegen Hanglage) als ein weiteres Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich der ausgebaute Dachstuhl. Diese Wohneinheit teilt sich in drei Wohnräume, Küchenraum und ein Badezimmer auf.
Alle Details auf einen Blick:
- Zweifamilienhaus mit großer Lagerfläche
- 2x Tageslichtbäder
- Erdgeschoss mit großer Terrasse
- zentrale Lage in Ebringen
- individuelle Wohnräume
- Zuverlässige und nette Mieterinnen
Ebringen liegt am Südwesthang des Schönbergs nahe bei Freiburg. Das idyllische Dorf ist umgeben von Reben, Streuobstwiesen und Wald. Die ideale Lage lädt ein zu wundervollen Wanderungen und Bike-Touren ins Markgräflerland, die Rheinebene oder die benachbarten Vogesen. Erholsame Stunden können Sie in den Weinbergen verbringen, wovon Sie einen traumhaften Ausblick über das Markgräflerland und über Freiburg haben.
Die Gemeinde Ebringen verfügt über eine günstige Bus- und Zuganbindung. Auch die nahegelegene B3 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Freiburg und auf die A5.
Exklusiv für Verkäufer: Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Verkäufern bieten wir bis zum 31.05.2023 eine kostenfreie Immobilienbewertung vom Diplom-Sachverständigen (DIA) im Wert von 500 EUR an. Rufen Sie jetzt unter Tel. 0761 - 70 43 94 94 an.
250 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
250 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 250 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
250 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
250 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2023-03-30 |
| Energieausweis gültig bis | 30.03.2033 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1910 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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