An der vorderen Bergstraße in Seeheim-Jugenheim Ortsteil Balkhausen erwartet Sie ein massiv gebautes freistehendes Einfamilienhaus Baujahr 1964 mit großer Doppelgarage auf 538 qm Grundstück. Ihnen stehen 6-7 Zimmer mit ca. 165 Wohnfläche auf 2 Wohnebenen sowie ca. 108 qm Nutzfläche im Untergeschoß (Strassenebene) zur Verfügung. Die beiden Bäder sind von 1964, die Fenster in Holzisolierverglasung von 1979, Sicherungskasten und elektrischer Warmwasserboiler von 2007, die Räume im Erdgeschoß werden über eine Buderus Öl-Heizung mit Warmluft beheizt, sonst im Dachgeschoß und teilweise im Keller Öl-Einzelöfen. Im Rahmen einer energetischen Modernisierung bietet es sich an, die Heizung, Außenfassade neu zu dämmen und das Dach zu erneuern. Nähere Infos auf Anfrage. Sofort frei. vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit unserem Verkaufsteam. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit unserem Verkaufsteam.
- Doppelgarage mit elektrischem Tor
- Holzisolierverglasung von 1979
- 2 Bäder von 1964
- Massivbauweise
- Satteldach
- Terrasse mit Sonnenmarkise
- Elektrowarmwasserboliler von 2007
- Buderus Öl-Heizung wurde erneurt (vermutlich ca. im Jahr 2000)
- 3.000 Liter Kunststoff Öl-Tanks
Seeheim-Jugenheim liegt an der A 5 und der B 3, an der Main-Neckar-Bahn (nächster Bahnhof ist Bickenbach) und ist durch die Straßenbahnlinie 8 an Darmstadt angebunden. Die Buslinie K 50 und 669 verbinden Seeheim-Jugenheim mit Bickenbach und Hähnlein sowie Bensheim und Heppenheim.
Das milde Klima und die herrliche Baumblüte ließen Seeheim und Jugenheim im 19. Jahrhundert zum Treffpunkt der High-Society werden. Ein Landgut, inmitten von Weinbergen und Obstanlagen, oberhalb von Jugenheim, baute Georg Moller zum Schloss Heiligenberg um.
Weiterhin laden ein idyllisches Freibad, Kulturtage, Wanderwege sowie eine gute regionale Gastronomie zu Besuchen ein.
Sie finden alle Schulformen in der Gemeinde Seeheim oder in Darmstadt. Seit einigen Jahren gibt es hier auch eine internationale Schule mit Kindergarten sowie International Preschool und International School.
Exklusiv im Alleinauftrag.
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305,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
305,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 305,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
305,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
305,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Öl |
| Energieausweis Baujahr | 1964 |
| Heizung | Zentralheizung |
