Ville 67 - Moderne Architektur und ausgezeichnete Ausstattung
Unter der Hausnummer 67 entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Mit einem klaren Fokus auf moderne Architektur und durchdachte Ausstattung setzt dieses Projekt neue Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen. Diese 2-Zimmer-Wohnung begeistert durch den großzügigen Grundriss, eine offene Wohnküche und eine durchdachte Raumaufteilung. Genießen Sie sonntägliche Frühstücke im Freien auf Ihrer eigenen südlich ausgerichteten Terrasse oder in Ihrem eigenen 72 m² großen Garten.
Für das Extra an Luxus und Komfort sorgt die individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Räumen. Die elektrisch bedienbaren Raffstores in Wohn- und Esszimmern ermöglichen eine angenehme Besonnung und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Zusätzlich verfügen die übrigen Räumlichkeiten über elektrisch bedienbare Rollläden, um Ihre Privatsphäre nach Belieben zu schützen. Die integrierte Videosprechanlage rundet den Lebenskomfort ab.
Freuen Sie sich auf das detaillierte Exposé, dass Ihnen alle Informationen rund um dieses exklusive Projekt bietet. Wir laden Sie ein, Teil dieser einzigartigen Wohnwelt zu werden.
Provisionsfrei
Neubauprojekt mit 2 Mehrfamilienhäusern
o KfW 40 Standard
o PHOTOVOLTAIKANLAGEN und WÄRMEPUMPE
o Fußbodenheizung:
o 2,60 m Deckenhöhe
o Wohnzimmer und Küchen mit Raffstores
o hochwertige Markenausstattung der Parkettböden und Fliesenbeläge
o Exklusive Badausstattung von Duravit und Dornbracht
o Smarthome mit Loxone-Steuerung
o Waschmaschinen-/Trockneranschluss, Gemeinsamer Wäscheraum
o Fahrrad-, Mobilitätshilfen- und Kinderwagen-Stellplätze
o Abschließbarer beleuchteter Kellerraum
o Gut zugänglicher PKW-Stellplatz, Hauseigene Tiefgarage
o Barrierefreie Aufzugsanlage
Merten, mit einer Einwohnerzahl von über 5.600, nimmt den eindrucksvollen Rang als die drittgrößte unter den 14 charmanten Ortschaften Bornheims ein. Sie finden hier eine ausgezeichnete Anbindung an die A555 sowie an das Stadtbahnnetz, welches einen bequemen, direkten Weg ohne Umstiege in die belebten Innenstädte von Köln und Bonn ermöglicht.
Etwa 6 Kilometer westlich von Merten erstreckt sich das idyllische Landschaftsschutzgebiet Villewälder, das nicht nur Naturliebhaber, sondern auch Geschichtsinteressierte anzieht.
Die Lebensqualität in Merten wird nicht nur durch seine landschaftliche Schönheit geprägt, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine Sekundarschule stehen für die Bildung der jüngsten Bewohner zur Verfügung. Mehrere Arztpraxen und Bankfilialen die gesundheitliche Versorgung und Finanzangelegenheiten abdecken. Ein modernes Einkaufszentrum bildet das Herzstück des lebendigen Merten und macht die Besorgungen des täglichen Bedarfs zu einem angenehmen Erlebnis. Kulinarisch lässt der Stadtteil keine Wünsche offen, da er mit einer Vielzahl von Restaurants und Gaststätten aufwartet, die die gastronomische Vielfalt der Region widerspiegeln.
IMMOBILIEN COMPANY Kundeninformation:
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