Ein außergewöhnliches Objekt an einem hübschen Ort (siehe "Lage").
Dies ist die linke Hälfte einer Doppelvilla, Baujahr 1915.
Das Platzangebot ist so reichlich und die Zimmeranzahl so groß, daß viele sehr individuelle Nutzungsmöglichkeiten für das Gebäude und das reizvolle Grundstück bestehen.
Die wohl größte Besonderheit in der Ausstattung besteht in einem Poolhaus mit 4x8m - Pool und Luft-Wärmetauscher.
Die herrschaftliche Anmutung des Hauses und die großzügige, praktikable Aufteilung, sowie die Ausbaureserven und die leise, naturnahe Lage, bestechen sofort.
Egal ob große Familie oder Bedarf an Arbeits- uns Wohnfläche - hier ist fast alles machbar.
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A-Z:
Anschluß an den Hardt - Park
Bar am Wohnraum
Erker
Fledermausgauben
Große, obere Gartenterrasse
Kein Denkmalschutz
Keine Kriegsschäden
Modernisierte Elektrik
Offenes Speisezimmer
Öltank (7.000l Volumen)
Poolhaus m. 4x8m Pool (Bj.: 1976)
Teilausbau des DG
Teils Originalfenster
Terrasse mit Aussenkamin
Vorratskeller
Waschküche
Wohnküche
Nördlich der Talachse, oberhalb der Gronau - Strasse und östlich der Hardt - Parkanlagen, die leicht zu Fuss erreicht werden können, indem der obere (hintere) Ausgang der Grundstückes genutz wird.
Alle Aussagen beziehen sich auf Angaben des Veräußerers / seines Vertreters, für die wir keine Haftung / Gewähr übernehmen können. Angebot freibleibend, Preisänderungen / Zwischenverkauf / Zwischenvermietung vorbehalten.
Wir laden jeden Interessenten, der unseren Objekten nähertreten möchte, dazu ein, diese, durch einen Experten eigener Wahl, überprüfen zu lassen.
Wir bitten, wenn Sie das angeforderte Exposé erhalten haben, um eine diskrete Außenbesichtigung vorab.
Vielen Dank!
Exklusivauftrag.
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Wesentlicher Energieträger | Öl |
Energieausweis Ausstelldatum | 2018-10-24 |
Energieausweis gültig bis | 24.10.2028 |
Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
Energieausweis Werteklasse | F |
Energieausweis Baujahr | 1915 |
Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
Heizung | Zentralheizung |
Befeuerung | Öl |