ERLEBEN SIE GERÄUMIGEN WOHNKOMFORT FÜR IHRE FAMILIE IN EINER BEGEHRTEN FRANKFURTER WOHNLAGE

Dieses atemberaubende Einfamilienhaus in Massivbauweise mit einem charmanten Walmdach erstrahlt inmitten einer herrlich ruhigen Wohngegend von Frankfurt Oberrad. Es wurde im Jahre 1930 erbaut und nach dem Krieg mit liebevoller Hingabe wiederaufgebaut und erweitert. Ein wahrhaft beeindruckendes Highlight ist zweifelsohne der hinreißende Außenpool und der schöne Garten der dem Haus eine unvergleichliche Note verleiht. Das Anwesen besticht mit einer großzügigen Grundstücksfläche von insgesamt 769 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 386 m², einschließlich einer zusätzlich vermietbaren 3- Zimmer Einliegerwohnung von etwa 85 m². Der Keller des Hauses bietet zudem reichlich zusätzlichen Stauraum und eine Sauna.

Betritt man das großzügige Erdgeschoss mit seiner einladenden Diele und Garderobe, gelangt man zur Küche, dem Gäste-WC und dem Esszimmer, von wo aus man direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den bezaubernden Garten mit Pool gelangt. Der Garten ist zweifellos ein Paradies für entspannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoss findet man ein wahrhaft großzügiges Wohnzimmer mit einem bezaubernden Wintergarten, ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer en Suite, einen Salon und ein elegantes Herrnzimmer (Ankleidezimmer). Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss drei charmante Kinderzimmer, einen Flur, ein weiteres Tageslichtbad mit einer einladenden Badewanne sowie einen zusätzlichen Abstellraum.

Der Keller präsentiert sich mit ausreichend Nutzfläche und beinhaltet eine Waschküche, einen Trockenraum, zwei Kellerräume und einen Heizungsraum. Hier findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.

Die Immobilie ist mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2000 und einer zentralen Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Die Holzfenster mit Doppelverglasung stammen noch aus dem Baujahr und verleihen dem Haus einen authentischen Charme. In den Wohnräumen wie dem Wohnzimmer, dem Esszimmer, dem Herrnzimmer und dem Schlafzimmer wurde stilvoller Parkettboden verlegt. Der großzügige Eingangsbereich empfängt die Besucher mit einem einladenden Fliesenboden, während die wohnliche Holztreppe den Aufgang ins Obergeschoss schmückt.

Die Ausrichtung des Dachs bietet ideale Voraussetzungen für die Installation einer umweltfreundlichen Photovoltaik- oder Solarthermieanlage. Zur Immobilie gehört außerdem eine geräumige Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sowie weitere Pkw-Stellplätze vor der Garage.

Das Haus kann nach Absprache kurzfristig übergeben werden, wobei einige Sanierungsmaßnahmen erforderlich sind. Nutzen Sie diese wunderbare Gelegenheit, um dieses einzigartige Anwesen nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und Ihren individuellen Wohntraum wahr werden zu lassen.