Nur für Kapitalanleger: Herrliche Aussichten zum Entspannen!

Der Ausblick zum Münster und auf den Schwarzwald ist einfach toll, denn diese 1-Zimmer-Wohnung liegt in der 10. Etage einer Wohnanlage in einer ruhigen, dennoch zentralen Nebenstraße und eignet sich sich sehr gut zur reinen Kapitalanlage mit einer Mietrendite von 3,38 % (Jahreskaltmiete/Kaufpreis). Die Miete wurde seit einigen Jahren nicht erhöht. Die Wohnung ist seit 2006 an eine Mieterin vermietet, die gerne in der Wohnung wohnt.

Über die gepflegte Treppenanlage mit Aufzug erreichen Sie diese gemütliche Wohnung. Die ca. 36 m² große 1-Zimmer-Wohnung bildet mit dem 24 m² großen Wohn- und Schlafzimmer den Mittelpunkt der Wohnung. Hier ist Platz für gemütliche Stunden in kleiner und größerer Runde. Der Grundriss insgesamt ist sehr praktikabel und lebensfreundlich ausgelegt. Das Zimmer hat eine sehr angenehme Größe, ist mit PVC ausgelegt und wirkt mit den großen Fenstern angenehm und freundlich.

Die Aussicht genießen Sie von Ihrem Balkon mit Ost-Ausrichtung, Frühstück im Freien ist hier im Sommer fast ein "Muss". Küchenische und Diele schließen sich harmonisch an. Das innenliegende Badezimmer hat ein Waschbecken, eine Badewanne und WC. Ein gut nutzbarer Keller und die gute Parksituation vor dem Haus runden den guten Eindruck dieser Wohnung positiv ab.

Um die Privatsphäre der Mieterin zu schützen, haben wir keine weiteren Fotos der Wohnung veröffentlicht. Sofern die Mieterin irgendwann auszieht, sollte die Wohnung modernisiert werden. Bad, Boden und Küche bedürfen spätestens dann einer Erneuerung.