Die hier angebotene 5-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 144m² Wohnfläche genügende Platz für eine 4-köpfige Familie oder ein Paar, das sein Büro mit in die Wohnung integrieren möchte. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines 3-Parteien-Hauses. Für die zwei weiteren Parteien befinden sich die Büroräume im Erdgeschoss.
Eine große Diele mit hellen Oberlichtern bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier ausgelangt man sternförmig in alle anderen Räume.
Der große Wohn-Essbereich mit heller Fensterfront ist wie alle anderen Wohnräume mit hellem Parkett ausgelegt und führt direkt in die angegliederte Einbauküche.
Vier weitere Räume befinden sich auf der anderen Seite der Diele. Von einem Durchgangszimmer aus , das gut als Büro oder Lesezimmer genutzt werden kann, gelangt man auf die moderne, ca. 25m² große Terrasse mit genügend Platz für einen Grill und schöne Terrassenmöbel. Ein Abstellraum in der Wohnung ist sehr von Vorteil, da im Keller nur Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können.
Das Bad mit Wanne und Dusche sowie ein extra WC, alles in mediterranen Farben gehalten, vervollständigen das Raumangebot dieser Wohnung.
- 5 Zimmer
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Fliesen in Bad und Einbauküche
- Garderobenschrank im Flur
- hochwertige Wohnungstüren
- gute Internetverfügbarkeit (Glasfaser bis zum Haus verlegt)
- große moderne Terrasse
Altenhain ist ein beliebter Ortsteil von Bad Soden mit dörflichem Charakter, ideal zum ruhigen Wohnen im Grünen. Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden, weiterführende Schulen gibt es in Königstein, Schwalbach oder Kelkheim. Die Verkehrsanbindungen sind mit dem Auto ideal zum Main-Taunus-Zentrum, nach Bad Soden Flughafen, Frankfurt oder Wiesbaden. Busse verkehren nach Bad Soden und Königstein.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.11.2030.
Endenergiebedarf beträgt 171.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Energieausweis:
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Energieausweis: Bedarfssausweis
Energieausweis gültig bis: 03.11.2030
Endenergiebedarf: 171,8
Energieeffizienzklasse: F
wesentlicher Energieträger: Gas Zentralheizung
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
Die Anmietung der Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei.
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
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171,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
171,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 171,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
171,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
171,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2030-11-03 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1972 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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