Es erwartet Sie eine lichtdurchflutete neuwertige 2-Zimmer Penthouse-Wohnung mit 89m² Wohnfläche. Highlight ist die uneinsehbare, nach Süd-Westen ausgerichtete Dachterasse mit insgesamt 28m². Die geräumige und helle Wohnung verfügt über einen offenen und hohen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche (EBK). Dieser erstreckt sich über ca. 37m² und lässt Sie über eine komplette Fensterfront direkt auf die Dachterrasse blicken. Ein direkt angrenzender Abstellraum komplettiert diesen Bereich der Wohnung. Angrenzend an die Diele befindet sich des Weiteren ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Toilette, sowie ein Gäste WC und ein großes Schlafzimmer mit eigenem Zugang zur Dachterrasse. Das Angebot wird komplettiert durch einen Kellerraum, Waschraum und einen Tiefgaragenstellplatz.
Aussttatungsmerkmale der neuwertigen 2-Zimmer Wohnung in Groß-Umstadt:
-Einbauküche vorhanden
-Elektrisch bedienbare Jalousien im Wohnbereich, Rollläden im Schlafzimmer
-Fußbodenheizung
-videoüberwachter Eingangsbereich
-Barrierefreiheit im Flur und Wohnung
-Kaminanschluss für Festbrennofen im Wohnbereich
-hochwertiger Bodenbelag im Wohn- und Schlafbereich
-3-fach verglaste abschließbare Fenster
-Sicherheits-Wohnungsabschlusstür
-große Terrasse mit Wasseranschluss
-Aufzug vom Keller bis zur Wohnung
-Kellerabstellraum
-Waschraum
-Tiefgaragen Stellplatz
Groß-Umstadt ist wirtschaftliches Mittelzentrum mit guter Infrastruktur. Hier begegnet Ihnen ein hoher Wohnwert mit dem Ambiente einer historischen Kleinstadt.
Ein gepflegtes und sorgfältig saniertes Stadtbild und vielfach prämierter Wein bestimmen den Charakter der Stadt. Hier erleben Sie Gemütlichkeit und ruhige Erholung in der Natur, Unterhaltung bei Festen und Märkten, Sehenswertes beim Rundgang durch die Stadt und Schmackhaftes bei Weinproben oder in ansprechenden Weinlokalen und Restaurants. Wer einmal den Sonnenuntergang in den Umstädter Weinbergen erlebt, sich die malerische Altstadt angesehen oder ein Gläschen Umstädter Wein genossen hat, dem wird es ohnehin schwer fallen dem Charme Groß-Umstadts zu widerstehen.
Andererseits hat sich Groß-Umstadt in den vergangenen Jahren weiterentwickelt und eine moderne Infrastruktur aufgebaut. Neue Bau- und Gewerbegebiete sorgen für Wachstum und wirtschaftliche Leistungskraft und steigern die Bedeutung von Groß-Umstadt als Einkaufsstadt. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie Darmstadt, Aschaffenburg, Frankfurt, Offenbach oder den Odenwald. In Groß-Umstadt leben ca. 21.300 Einwohner. Unter anderem gibt es 12 Kindergärten, 1 Waldkindergarten, 1 Waldorf-Kindergarten, 2 private Krabbelstuben, 3 Einrichtungen "Betreuende Grundschule", Kinder- und Jugendzentrum, 1 Freizeitbad mit 3 Becken und eine komplette medizinische Betreuung in Arztpraxen und im Krankenhaus.
Die Wohnung wird in einer seniorengerechten Wohnanalage verkauft, weshalb mindestens ein Mieter mindestens das 50igste Lebensjahr erreicht haben muss. Altersbedingte Pflegeangebote können freiwillig dazu gebucht werden. In der Wohnanlage befindet sich ein Gemeinschaftseinrichtung mit Leseraum, Küche, Toilette, großer Raum mit Terrasse zum Feiern, welcher von allen Wohnparteien gemeinsam genutzt werden kann. Ein Gästezimmer für Angehörige oder Freunde, die über Nacht zu Besuch kommen, kann ebenfalls gebucht werden.
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