Das zu vermietende freistehende Einfamilienhaus befindet sich ein einer schönen und ruhigen Lage von Neunkirchen-Breitscheid.
Das Haus verfügt sowohl über eine schöne Gartenfläche als auch über schöne Terrassenflächen.
Das Haus bietet ca. 85 m² Wfl. und bietet Platz für insgesamt 3 Zimmer nebst Nebenräumen im Untergeschoss.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
über eine Weg entlang des Hauses gelangt man über einen überdachten Eingangsbereich ins Ergeschoss des Hauses.
Hier befinden sich Diele/Flur mit Zugang zum Wohnzimmer mit angrenzender gemütlicher Küche.
Von der Diele erreichet mann ebenfalls das Gäste-WC, welches erneuert wurde. Das Gäste-WC wurde hell gefliest.
Über eine massive Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit nachstehender Aufteilung:
Obergeschoss:
das Obergeschoss verfügt ebefalls über eine Diele, über ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem schönen Balkon -mit toller Sicht- sowie über ein Kinder-, bzw. Gästezimmer.
Von der Diele ereicht man das hell geflieste Badezimmer; das Bad bietet eine Wanne und eine Dusche.
Kaltmiete:
580,-- Euro + NK
Die Nebenkosten belaufen ca. auf 120,-- Euro mtl. zzgl. Heizung
Neberäume im Untergeschoss:
im Unterschoss erhält man weitere Nutzflächen im Waschkeller, im Abstellraum sowie in der Garage.
Oberböden:
Erdgeschoss:
Wohn-, Esszimmer: Laminat (Buche hell)
Küche: Fliesen (weiß)
Obergeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer: Teppichboden
Badezimmer: Fliesen
Fenster:
Erdgeschoss:
Doppelverglasung/ Holzrahmen
Obergeschoss:
Doppelverglassung / Kunststoffrahmen
Kfz:
das Haus verfügt über eine Garage sowie über einen Stellplatz vor der Garage.
Das Garagentor ist elektrisch zu öffnen.
Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage von 53819 Neunkirchen-Seelscheid-Breitscheid.
Die Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid besticht unter anderem durch ihre ausgesprochen gute Verkehrsanbindung an den Raum Köln-Bonn.
Über die B56 gelangen Sie in wenigen Autominuten nach Siegburg, Troisdorf und Sankt Augustin sowie zu den dort befindlichen Autobahnanschlüssen Köln-Bonn (ca. 28 Km) und Frankfurt.
In den Hauptorten Neunkirchen und Seelscheid finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind zahlreich vorhanden und leicht zu erreichen. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden.
Objektinformationen:
weitere Objektinformationen und Bilder finden Sie unter:
www.enders-immobilien.de/zivmaccc
Maklercourtage:
Im Falle der Anmietung zahlt der Mieter 2,38 Kaltmieten Courtage inkl. der gesetzlichen MwSt.
Haftungsausschluss:
das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt.
Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.
Ferner bleibt uns eine Zwischenvermietung vorbehalten.
ENDERS IMMOBILIEN (0 22 41) 39 82 -0
Alte Heerstrasse 39, 53757 Sankt Augustin
Bereitschaftsnummer: 0178 - 98 36 9 36