3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und Tiefgaragenstellplatz. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1996 gebaut. Der Treppenaufgang zu den Wohnungen wurde großzügig und modern gestaltet. Der Aufzug bringt Sie in das 2. OG zu dieser 3-ZiWo. Sie finden eine lichtdurchflutete Wohnung vor. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon. So können Sie bei Sommerregen auch draußen sitzen. Die Einbauküche steht zur Verfügung oder Sie kreieren sich Ihre eigene Küche. Das Bad verfügt über eine Dusche, Wanne und WC, daneben das Gäste-WC. Ein großzügiges Schlafzimmer mit kleinem Balkon, in dem Sie genügend Platz für Ihre Möbel finden. Vom Gäste-Zimmer aus haben Sie weiteren Zugang zum überdachten Balkon. Die Zimmer wurden teils neu tapeziert, ein Bodenbelag ist vom Käufer einzubringen. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zu dieser Wohnung.
Gerne schicke ich Ihnen den Grundriss, Ihre Anfrage erhalte ich direkt über Immowelt. Für Fragen stehe ich Ihnen unter 07221 - 702 73 62 oder mobil 0171 - 719 68 88 zur Verfügung.
- Aufzug
- Gaszentralheizung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Bad mit Wanne und Dusche
- separates Gäste-WC
- überdachter Balkon mit Zugang Wohnen/Gast
- Schlafzimmer mit kleinem Balkon
- Einbauküche
- Bodenbelag muss noch eingebracht werden
- zugehöriger Kellerraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz.
Baden-Baden Stadtteil Oos im Zentrum. Zum Bahnhof mit Bushaltestellen ist es nicht weit. Lebensmittelgeschäft Edeka, Bäckerei und viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.
Das Cité erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Über Baden-Baden-Oos sind Sie in wenigen Minuten auf der B3 und der A5, zum Baden Airpark fahren Sie nur ca. 15 Minuten.
Baujahr: 1996
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 99 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C
Vermarktung in Alleinauftrag:
IMMOBILIENKANZLEI Irene Ott
Betriebswirtin (VWA)
Immobilienmaklerin
76530 Baden-Baden
Tel. 07221 - 702 73 62
mobil 0171 - 719 68 88
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Wohneigentum ist eine der effizientesten Formen der Altersvorsorge und der Vermögensbildung.
Für die uns überlassenen Daten können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung übernehmen.
10 ARGUMENTE, die für die eigenen vier Wände sprechen:
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