Das Appartement befindet sich im 2.ten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhaus in Sankt Augustin - Niederpleis.
Aufteilung:
Von der Diele gelangt man in das Bad-WC sowie in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zur Loggia.
Angrenzend an Wohn-, Schlafbereich befindet sich die Küche.
Das Appartement verfügt über einen separaten Kellerraum.
Ein Fahrradkeller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Miete:
Kaltmiete:
330,00 Euro + NK
Zur Zeit belaufen sich die Nebenkostenvorauszahlngen auf ca. 140,00 Euro inkl. Heizkosten.
Die Wohnung ist zum 01.12.2018 bezugsfrei.
Wände:
Raufasertapete in weiß gestrichen.
Oberböden:
Die Wohnung ist im Wohn- Schlalfbereich mit einem hochwertigem Fliesenbodenboden ausgestattet, auch das Bad und die Küche sind gefliest.
Kfz:
die Wohnung verfügt über einen Kfz-Einstellplatz im Freien.
Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und der nahezu idealen Verkehrsanbindung, sowie der absoluten Nähe zu Köln und Bonn ist Sankt Augustin eine sehr begeehrte Wohnlage.
Güter des täglichen Bedarfs kann man vor Ort kaufen ca. 100 m bis 200 m vom Objekt.
Sämtliche Schulformen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind entweder in Sankt Augustin und in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Entfernung vom Objekt zum Zentrum von Sankt Augustin-Ort ca. 1 km, 4 km bis Siegburg, 9 km bis Bonn, 30 km bis Köln.
Autobahnanschluss:
ca. 2 km entfernt, mit Richtung Köln A 59, Bonn A 560 und Frankfurt A 3.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
regelmäßige Busverbindungen nach Siegburg und Bonn sind vorhanden.
Haltestelle vor dem Objekt ca. 50 m.
An der Haltestelle Sankt Augustin-Markt gelangt man zum ICE Bahnhof Siegburg und an die S- und Regionalbahnschiene Köln/Siegen/Gießen mit Anschluss an die ICE-Schiene, ebenfalls zum Airport Köln/Bonn sowie nach Frankfurt.
Objektbilder:
weitere Bilder und ausführliche Objektinformationen sehen Sie hier unter:
www.enders-immobilien.de/Eahvmczif
Kaution:
Im Falle der Anmietung zahlt der Mieter üblicherweise eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten an den Vermieter; abweichend jedoch kann eine andere Vereinbarung getroffen werden.
Haftungsausschluss:
Das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt.
Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.
Ferner bleibt uns eine Zwischenvermietung vorbehalten.
Objektinformationen:
ENDERS IMMOBILIEN (0 22 41) 39 82 -0
Alte Heerstrasse 39, 53757 Sankt Augustin
Bereitschaftsnummer: 0178 - 98 36 9 36
60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2020-06-18 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 1964 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
