1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Freunde des großen Grundstücks? Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Bocholt!

Ansicht des Hauses Doppelhaushälfte Bocholt
Ansicht des Hauses

Highlights

  • großer Garten
  • Kamin
  • teilunterkellert
  • Garage
  • nur Anliegerverkehr
299.900,- €
VERKAUFT
Ansicht des Hauses Doppelhaushälfte Bocholt
Ansicht des Hauses
Ansicht - Garten Doppelhaushälfte Bocholt
Ansicht - Garten
Garten Doppelhaushälfte Bocholt
Garten
Garten Doppelhaushälfte Bocholt
Garten
Garten Doppelhaushälfte Bocholt
Garten
Terrasse Doppelhaushälfte Bocholt
Terrasse
Diele Doppelhaushälfte Bocholt
Diele
Küche Doppelhaushälfte Bocholt
Küche
Küche Doppelhaushälfte Bocholt
Küche
Essen Doppelhaushälfte Bocholt
Essen
Essen Doppelhaushälfte Bocholt
Essen
Wohnen - Kamin Doppelhaushälfte Bocholt
Wohnen - Kamin
Wohnen Doppelhaushälfte Bocholt
Wohnen
Bad Doppelhaushälfte Bocholt
Bad
Bad Doppelhaushälfte Bocholt
Bad
Treppe zum OG Doppelhaushälfte Bocholt
Treppe zum OG
Schlafen Doppelhaushälfte Bocholt
Schlafen
Zimmer I Doppelhaushälfte Bocholt
Zimmer I
Zimmer III Doppelhaushälfte Bocholt
Zimmer III
Grundriss - Erdgeschoss Doppelhaushälfte Bocholt
Grundriss - Erdgeschoss
Grundriss - Obergeschoss Doppelhaushälfte Bocholt
Grundriss - Obergeschoss

VERKAUFT!

Für diese Immobilie haben wir einen neuen Eigentümer gefunden!

Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

46399 Bocholt, Uferstr. 6

Objektdaten

Objekt-Nr. 32290822
Wohnfläche (ca.) 150 m²
Zimmer 6
Kaufpreis 299.900,- €
Informationen
Grundstücksfläche (ca.)
667 m²
Details
Schlafzimmer
3
WC
1

***Freunde des großen Grundstücks? Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Bocholt!***

Verwirklichen Sie Ihre Wünsche! Doppelhaushälfte in zentraler, ruhiger Lage von Bocholt! Ideales Objekt für den Gartenfreund!

- Wohn-/Nutzfläche ca. 150 m²
- Grundstück 667 m²
- Baujahr 1939
- Ausbau Dachgeschoss 1973
- Anbau 1980
- teilunterkellert
- Garage mit zusätzlichem Durchgang zum Garten
- nicht einsehbare Terrasse mit elektrischer Markise
- Kamin
- 3 Schlafzimmer und Büro im Obergeschoss
- keine weitere Käufer-Provision ...


****EXKLUSIV FÜR SIE! B. Tenbeck Immobilien & Versicherungen macht es für Sie möglich: Fordern Sie Ihren persönlichen VIDEO-LINK an und erleben Sie vorab die Räumlichkeiten Ihrer Wunschimmobilie per VIDEO-BESICHTIGUNG.*****


Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, Bad (Dusche, Waschtisch und WC), Abstellraum, große Diele, Flur und Terrasse mit elektrischer Markise in Westausrichtung
Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, Büro und WC
Keller: teilunterkellert (Wasch/Trockenraum, Heizungsraum)

FENSTER: Kunststoffrahmen weiß, teilweise braun mit Doppelverglasung (wurden zu unterschiedlichen Zeiten erneuert). Im Erdgeschoss elektrische Rolläden
HEIZUNG: Gasheizung Buderus, Baujahr 2001
Bedarfsausweis, Erdgas, Energieeffizienklasse H, Endenergie 260,2 kWh/(m²a)
PKW: Garage mit zusätzlichen Durchgang zum Garten
SONSTIGES: ruhige sackgassenähnliche Wohnlage, großer Garten ideal für den Gartenfreund, uneinsehbare Terrasse, gepflegter Zustand

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, sackgassenähnlicher Lage von Bocholt.

Entfernung zum historischem Rathaus - Innenstadt von Bocholt:
Auto: 9 min / Fahrrad: 9 min / Fußläufig: 24 min

Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland, unweit der niederländischen Grenze, im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist mit ca. 72.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Borken.
Als Einkaufsstadt ist Bocholt weit über seine Stadtgrenzen hinaus beliebt. Die attraktive Innenstadt mit der 800jährigen Geschichte lädt mit ihren Einkaufsstraßen sowie den Centern "Shopping-Arkaden" und "Neutor" zu Shoppingtouren ein. Inhabergeführte Geschäfte und Boutiquen sind ebenso vertreten wie alle großen Marken. Der Wochenmarkt und der Abendmarkt vor der wunderschönen Kulisse des Historischen Rathauses sowie der Krammarkt sind Anziehungspunkte in der Innenstadt.
Bocholt überzeugt durch die vielfältigen kulturellen Highlights und das abwechslungsreiche Freizeitangebot: die traditionelle Herbstkirmes, verkaufsoffene Sonntage, Konzertveranstaltungen, Theater- und Kleinkunstbühnenbesuche, Kinodrom, Aasee mit Sandstrand und Bademöglichkeit, Inselbad Bahia mit seiner mediterran-maurischen Saunalandschaft, Textilmuseum, und, und, und ... Das alles macht Bocholt zur l(i)ebenswerten Stadt.
Aufgrund der idealen Lage zwischen den Niederlanden und dem Niederrhein hat sich Bocholt auch überregional einen Namen als "Fahrradstadt" gemacht. Ausgeschilderte idyllische Radwege laden zu reizvollen Touren rund um die Stadt an der Aa und in das Münsterland oder den Achterhoek ein.
Mit dem Auto ist Bocholt am schnellsten über die A3 bzw. die A31 mit Weiterfahrt auf der B67 erreichbar.
Der Regionalzug "Der Bocholter" pendelt im Stundentakt zwischen Bocholt und Wesel. Dort besteht dann Anschluss ins Ruhrgebiet und Rheinland oder Richtung Niederlande. Mit den Regionalbussen ist das restliche Münsterland und die Rhein-Ruhr-Region erreichbar. Die Flughäfen Düsseldorf (80 km), Weeze (55 km) und Münster/Osnabrück (100 km) liegen in ca. 60 Minuten Entfernung von Bocholt.
Vom I-Dötzchen über die weiterführenden Schulen bis zum Studium an der Westfälischen Hochschule: Bocholt ist ein Bildungsstandort mit großer Vielfalt. Neben den insgesamt 29 Kindertageseinrichtungen hat Bocholt 14 Grundschulstandorte, 2 Förderschulen, 4 Hauptschulen, 3 Realschulen, 4 Gymnasien, 1 Gesamtschule sowie 4 Berufs- und Weiterbildungskollege. Ein Studium an der Westfälischen Hochschule am Standort Bocholt ist ebenfalls möglich.
Ebenso wirtschaftlich bildet Bocholt die Metropole der Region mit internationalen Konzernbereichen und innovativen mittelständischen, oft inhabergeführten Unternehmen. Zukunftsorientierte Infrastruktur und zukunftsweisende Gewerbegebiete sind hierfür ebenso Zeichen wie auch das Technologie- und Innovationszentrum mit Anbindung an die Westfälische Hochschule vor Ort und der mit 300 ha größte erschlossene Industriepark Nordrhein-Westfalens.

Nachdem Sie uns eine Kontaktanfrage gestellt haben, erhalten Sie von uns automatisch eine E-Mail. Damit Sie Ihr "persönliches Immobilienangebot" als Exposé erhalten, klicken Sie hierzu einfach auf den Link "HIER KLICKEN FÜR EXPOSE".

Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner, wenn Sie ein Exposé anfordern. Danke!

Für Rückfragen oder um einen Termin zu vereinbaren nutzen Sie bitte das Kontaktformular.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Die Eigentümer behalten sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten nach Gebot zu verkaufen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Tel.-Nr.: 02871/23 98 70.

Im Interesse unserer Auftraggeber, behalten wir uns vor, nur E-Mail-Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer zu bearbeiten. Wir danken für Ihr Verständnis.

%%%Unser unabhängiges Finanzierungs-Team bietet Ihnen super Zinssätze, damit Ihr Eigenheim schneller Ihr Eigentum wird%%%

Anmerkung:
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.

Ansprechpartner

Andre Melis
Telefon: +49 2871 239870
Telefax: +49 2871 2398777
melis@tenbeck.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 260,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 260,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 260,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 260,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 260,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Energieausweis gültig bis14.09.2032
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr1939

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
* Pflichtfelder