Sind Sie auf der Suche nach einer schönen Wohnung zur Miete in Leverkusen Dann möchten wir Ihnen diese gut geschnittene und helle 2 Zimmerwohnung vorstellen. Die Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie erreichen die Wohnung über ein helles Treppenhaus, oder aber bequem mit dem Aufzug.
Die Wohnfläche von ca. 88.3 m² verteilt sich auf gut geschnittene 2 Zimmer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC,
und ein Hauswirtschaftsraum.
Auch ein überdachter Balkon mit ausreichend Platz für gemütliches Sitzen im Freien gehört zu dieser Wohnung. Diesen erreichen Sie vom Wohn-Esszimmer.
Die Besonderheit ist ein offener Kamin, ein hauseigenes Schwimmbad, Sauna, sowie eine Sonnenterrasse..
Ihren PKW können Sie in dem zugehörigen Tiefgaragenstellplatz sicher unterstellen.
Fenster: Die Wohnung ist ausgestattet mit isolierverglasten Fenstern mit braunen und weißen Rahmen.
Balkon: eine Loggia.
Böden: Das Wohn- Esszimmer, Küche, Diele und Schlafzimmer haben einen neuen hellen PVC-Bodenbelag. Die sanitären Anlagen sind mit Fiesen ausgestattet.
Küche: die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden. Sie können jedoch die Küche nach Ihren eigenen Wünschen gestalten.
Heizung: Geheizt wird über eine Ölzentralheizung / Fußbodenheizung
Energie: der Energieausweis wird nachgereicht
Bäder: In der Wohnung befindet sich ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche und ein innenliegendes Gäste-WC. Das Badezimmer wird zur Zeit komplett erneuert.
Parken: Tiefgaragenstellplatz ist für EUR 50,00 anzumieten
Highlights: offener Kamin im Wohnzimmer, hauseigenes Schwimmbad, Sauna und eine Sonnenterrasse.
Sprechanlage
Wichtige Information: Während derCorona-Pandemie dürfen Sauna u. Schwimmbad nicht genutzt werden.
Der Stadtteil Leverkusen-Lützenkirchen grenzt östlich an Burscheid, südlich an Steinbüchel und Alkenrath, westlich an Quettingen und nördlich an Bergisch Neukirchen. Durch seine zentrale, aber dennoch dörflich anmutende Umgebung, bietet Lützenkirchen ein ideales Lebensumfeld für eine Familie, oder für Menschen, die zentral leben, aber dennoch einen gewissen dörflichen Charme genießen möchten. Für eine Familie mit Kindern ist gesorgt: eine evangelische Kindertagesstätte, ein katholischer Kindergarten und ein städtischer Kindergarten befinden sich rund um den Ortskern von Lützenkirchen. Für die größeren Kinder befinden sich unmittelbarer Nähe vom Ortskern die Gemeinschaftsgrundschule Im Kirchfeld und die Don Bosco Grundschule an der Quettinger Straße. Das Gymnasium Werner Heisenberg in Lützenkirchen, die Theodor-Heuss-Realschule, das Marienschule Gymnasium, das Landrat-Lucas-Gymnasium und die Katholische Hauptschule in Opladen stellen ausreichende Auswahlmöglichkeiten für Jugendliche in ihrer weiteren Schullaufbahn dar. Durch die zentrale Lage Lützenkirchens und die unmittelbare Nähe zum Opladener Bahnhof ist auch die Nähe zu den Universitäten und Fachhochschulen Kölns gewährleistet. In Leverkusen-Opladen und Leverkusen-Manfort befinden sich zudem noch Berufskollegs mit den Fachrichtungen Technik, Wirtschaft, Hauswirtschaft und Soziales- und Erziehung.
Wohn-Esszimmer mit offener Küche
Schlafzimmer
Tageslichtbadezimmer
Gäste.WC
Diele
Abstellraum
Balkon überdacht
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