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Hübsche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und KFZ-Stellplatz in Schlüchtern Innenstadt

Grundriss Erdgeschosswohnung Schlüchtern
Grundriss
119.000,- €
VERKAUFT
Grundriss
Grundriss
Grundriss

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

36381 Schlüchtern

Objektdaten

Objekt-Nr. 5386
Wohnfläche (ca.) 48,32 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 119.000,- €
Informationen
Nutzfläche (ca.)
5 m²
bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Ausstattung
Unterkellert
Kabel / Sat-TV
Details
Etage
1
Anzahl Stellplätze
1
Schlafzimmer
1
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MWSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.

Hübsche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und KFZ-Stellplatz in zentraler Lage von Schlüchtern

Lassen Sie sich von dieser hübschen Wohnung begeistern.

Aktuell ist die Wohnung noch vermietet.

2-Zimmer-Wohnung

Flur
Badezimmer
Küche
Wohnzimmer mit Balkon
Schlafzimmer

Kellerraum
KFZ-Stellplatz

Gemeinschaftliche Waschküche
Gemeinschaftlicher Fahrradraum

Schlüchtern ist eine Stadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Schlüchtern im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Aufgrund des einmaligen Klimas, des Waldreichtums und der Möglichkeiten der Naherholung wurde der Stadt Schlüchtern das Prädikat "Staatlich anerkannter Luftkurort" verliehen. Im Norden von Schlüchtern grenzt die Gemeinde Flieden und Kalbach, im Osten und Süden Gemeinde Sinntal und im Westen die Stadt Steinau an der Straße. Die Stadt gliedert sich in folgende Stadtteile: Ahlersbach, Breitenbach, Elm, Gundhelm, Herolz, Hohenzell, Hutten, Klosterhöfe (Röhrings, Gomfritz und Drasenberg), Kressenbach, Niederzell, Schlüchtern (Innenstadt), Vollmerz (Hinkelhof und Ramholz) und Wallroth.

Schlüchtern ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Hier finden Sie umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende und berufsbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 45 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Schlüchtern nach Fulda oder ins Rhein-Main-Gebiet.

PROVISIONSHINWEIS:
Die Käuferprovision ist in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Gemäß § 656c BGB beträgt die Verkäuferprovision ebenso 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% auf den Kaufpreis und ist fällig und verdient mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss). Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Wilhelm Immobilien - Ein Unternehmen der RMNC GmbH Bad Orb - und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Als Immobilienmaklerunternehmen und als Immobiliardarlehensvermittler ist Wilhelm Immobilien - Ein Unternehmen der RMNC GmbH Bad Orb - nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen.

HINWEIS:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne stehen wir Ihnen für ausführliche Informationen zur Immobilie jederzeit zur Verfügung. Wir laden Sie herzlich zu einem Besuch in unserem Büro ein. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Ute Wilhelm

Frau Ute Wilhelm
Telefon: +49 (0)1778 779288
Telefax: +49 (0) 6052 / 603 95 73
Mobil: +49 (0)1778 779288
post@wisbo.de
Tel. 0177 877 9288

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2028-12-17
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1999
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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