Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1985/86. Insgesamt verfügt die ruhig gelegene Wohnung über ca. 44 m² Wohnfläche. Über die Wohnungseingangstür gelangt man in einen kleinen Eingangsbereich, über den das Badezimmer, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer erreichbar sind.
Das Wohnzimmer zeichnet sich durch eine große Fensterfront und einer vorgelagerten Terrasse in sonniger Südwest-Ausrichtung aus. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Gesamtangebot enthalten ist. In sämtlichen Wohnräumen wurde heller, pflegeleichter Laminatboden verlegt; das Bad und die Küche sind mit klassischen, neutralen Fliesen ausgestattet.
Weitere Staufläche befindet sich im vorhandenen Kellerraum. Ein PKW - Stellplatz im Freien, rundet dieses attraktive Angebot ab. Weitere Details erläutern wir gerne in einem persönlichen Gespräch.
Wohnen wo andere Urlaub machen - vielleicht in Ihrem neuen Domicil. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
+ Massivbauweise
+ durchdachter Grundriss
+ Einbauküche und weiteres Mobilar
+ SÜD - WEST Terrasse (teilweise überdacht)
+ Holzisolierverglasung mit Sprossen
+ im Allgäuer Baustil erstellt
+ Kellerraum mit Fenster
+ zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
+ gemeinschaftlicher Waschraum
+ PKW-Stellplatz im Freien
+ Ideal als FEWO nutzbar (ebenfalls in der Vermietung) sprechen Sie uns gerne an wir beraten Sie!
Ort: Kur-, Ferien- und Wintersportort Oberstaufen / Allgäu
Oberstaufen befindet sich im äußersten Westen des Landkreises Oberallgäu in einer Höhenlage von 800 - 1.833 m und ist über die Deutsche Alpenstraße (B308) oder die Bahnverbindung München-Kempten-Lindau erreichbar.
Der Ort liegt nahe dem Dreiländereck Österreich/Schweiz/Deutschland und verfügt über 7.000 Einwohner und 8.000 Gästebetten. Er ist Schroth-Heilbad und heilklimatischer Kurort. In Bereich Oberstaufen herrscht Hochgebirgsklima der mittleren Reizstufe.
Örtlicher Mittelpunkt sind neben dem historischen Ortskern 5 Fußgängerzonen, die es den Einheimischen und Gästen ermöglichen, das reichhaltige Angebot an Restaurants, Cafés und Fachgeschäften mit hohem Niveau zu genießen.
Oberstaufen kennt keine Langeweile. Eindrucksvoll ist das Angebot an Sport und Unterhaltung:
Das Familienbad "Aquaria", eine 4-Feld- Tennishalle, 2 Squash-Courts, 17 Tennis- Freiplätze, der Kurpark mit Kurhaus, ein ausgedehntes, rund 250 km weit reichendes Wanderwegenetz, ein Freibad, reizvolle Radwege, Bowling, Schlauchboot- Rafting, Drachen- und Gleitschirmfliegen, Segeln am nahen Alpsee, Surfen und Tanzen.
Oberstaufen gilt als das Golfzentrum am Alpenrand und verfügt am Ort und im Nahbereich über drei 18-Loch-Plätze: In Oberstaufen-Buflings, Oberstaufen-Steibis als höchstgelegenes Golfgelände in Deutschland, A-Riefensberg-Sulzberg, erreichbar über Oberstaufen-Aach und ferner der 6- Loch-Kurzplatz Zell, der als Pay & Play- Platz keine Vorgabe erfordert. Im Winter locken 120 km gepflegte Langlaufloipen, eine Kabinensesselbahn, 2 Sesselbahnen und 34 Skilifte am Ort und in der nahen Umgebung.
Das Ortszentrum wie auch den Bahnhof erreicht man in ca. 5 Gehminuten.
Wer hier wohnt, wird rasch die Annehmlichkeiten einer reizvollen Kurortlage schätzen lernen, ohne bei einem abendlichen Ortsbummel oder täglichen Erledigungen auf ein Verkehrsmittel angewiesen zu sein.
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an KORTE Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihr KORTE - Immobilien Team
Marc Korte 0171 / 7756555
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Wesentlicher Energieträger | Holz und Hackschnitzel |
Energieausweis gültig bis | 2024-03-09 |
Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
Energieausweis Baujahr | 1985 |
Befeuerung | Fernwärme |
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