Hier ist die GELEGENHEIT für alle NATURLIEBHABER, die sich nach ENTSPANNUNG in HERRLICHER EIFELLANDSCHAFT mit BLICK auf die angrenzenden WÄLDER und WIESEN, in einem bezugsfähigen WOHNHAUS, sehnen.
Ausgiebige WANDERMÖGLICHKEITEN beginnen sofort vor Ihrer Haustür.
Größerer RENOVIERUNGSSTRESS bleibt Ihnen erspart, da an der IMMOBILIE, in den letzten Jahren, unterschiedliche Erneuerungen durchgeführt worden sind..
Erstellt wurde dieses REIHENHAUS, in Massivbauweise, ca. im Jahre 1973, auf einem als Industriegebiet ausgewiesenen Grundstück.
Über den gepflasterten HOFBEREICH mit VORGARTEN erreichen Sie den überdachten EINGANGSBEREICH.
Im ERDGESCHOSS des Hauses erwarten Sie der geräumige WOHN-/ESSBEREICH mit einer Größe von ca. 28,00 m².
Genießen Sie sonnige und erholsame Stunden auf der von hier aus zu begehenden TERRASSE mit angrenzendem GARTEN.
Die mit einer EINBAUKÜCHE ausgestattete KÜCHE verfügt über eine Größe von ca. 11,40 m².
Für Ihre Gäste wurde eine separates WC eingerichtet.
Zu dem befindet sich auf dieser Ebene ein VORRATS-/bzw. ABSTELLRAUM mit einer Größe von
ca. 5,15 m².
Drei ZIMMER mit einer Größe von jeweils ca. 16,80 m² - 14,90 m² und 10,55 m² bewohnen Sie im OBERGESCHOSS des Hauses.
Das hell geflieste BAD ist ausgestattet mit einer ECKWANNE - DUSCHE & WC.
Des weiteren befindet sich hier ein ca. 2,95 m² großer HAUSWIRTSCHAFTSRAUM.
Gerne stehen wir Ihnen, für die BEANTWORTUNG weiterer Fragen und einer INNENBESICHTIGUNG, zur Verfügung.
...weitere ANGEBOTE und nützliches IMMOBILIENFACHWISSEN finden Sie auf unserer homepage unter: www.hendges-immobilien.de
-Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer GASHEIZUNG.
-Die Fenster sind mit ISOLIERVERGLASUNG im KUNSTSTOFFSPROSSENRAHMEN ausgestattet.
-Mit FLIESEN oder LAMINAT sind die Fußböden ausgelegt.
-Die Küche ist mit einer EINBAUKÜCHE eingerichtet.
Dieses REIHENHAUS steht in HERRLICHER STADTRANDLAGE in der EIFELSTADT ULMEN.
Ulmen ein staatlich anerkannter ERHOLUNGSORT ist u.a. bekannt durch seine attraktive Lage am MAAR und der unterirdischen Verbindung zum JUNGFERNWEIHER sowie der BURGRUINE mit ihrem mittelalterlichen Umfeld.
Hervorzuheben ist, dass Ulmen gemäß Landesplanung, als GRUNDZENTRUM ausgewiesen ist.
Die Stadt ist verkehrsgünstig, an die Autobahn A 48 in Richtung Koblenz oder Trier, mit eigener Auf -und Abfahrt, angeschlossen.
Große EINKAUFSMÄRKTE, eine TANKSTELLE sowie ÄRZTE, APOTHEKEN etc. finden Sie in der näheren Umgebung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie, bei einem persönlichen Termin, vorstellen zu dürfen.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Eine Haftung, - für deren Richtigkeit und Vollständigkeit -, können wir deshalb nicht übernehmen.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, für diese Immobilie, ist an die Firma HENDGES - IMMOBILIEN, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 %, inkl. 19% Mehrwertsteuer, bezogen auf den Verkaufspreis, zu entrichten.
Die Firma HENDGES-IMMOBILIEN & SACHVERSTÄNDIGENBÜRO hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag, auch mit dem Verkäufer, abgeschlossen (656 c BGB).
Weitere interessante Kauf- und Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.hendges-immobilien.de
190,83 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
190,83 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 190,83 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
190,83 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
190,83 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2023-06-13 |
| Energieausweis gültig bis | 12.06.2033 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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