Sie sind von zeitgemäßer Architektur begeistert und sehnen sich nach dem Anblick von grünen Landschaften? Dann werfen Sie einen Blick auf die Details dieser Immobilie und lassen Sie sich inspirieren:
Diese außergewöhnliche 1-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einer exquisiten Wohnanlage in Frankfurt-Niederrad. Mit einer Wohnfläche von 39 m², einschließlich eines großzügigen Balkons, bietet sie Ihnen ein charmantes Zuhause. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen, denn sie wurde mit hochwertigem Laminatboden, einer modernen Pentryküche (im Kaufpreis inbegriffen) und bodentiefen Fenstern ausgestattet. Das Badezimmer präsentiert sich mit deckenhohen Fliesen und einer erfrischenden Dusche. Diese Immobilie eignet sich ideal für einen Einpersonenhaushalt oder als Kapitalanlage.
Zusätzlich profitieren Sie von einem praktischen Waschraum, der Ihnen Platz für Ihre eigene Waschmaschine bietet, sowie einem geräumigen Kellerraum. Diese charmante Immobilie erfüllt alle Ihre Wünsche und lässt keine Kompromisse zu.
+ Gepflegtes Haus, homogene Eigentümergemeinschaft
+ Nach Süden ausgerichteter Balkon
+ Laminat
+ Bodentiefe Fenster (Wohnzimmer)
+ Pentry küche
+ Bad Dusche
+ Hell und freundlich
+ Komfortabler Lift
+ Waschkeller mit Waschmaschinenanschluß
+ Geräumiger Keller
+ Sofort beziehbar.
Niederrad liegt westlich von Sachsenhausen und östlich von Schwanheim. Im Norden grenzt Niederrad an den Main, im Süden und Westen ist es von einem Teil des Frankfurter Stadtwaldes umgeben. In den 1960er und 1970er Jahren entwickelte sich die Bürostadt Niederrad, in die täglich etwa 25.000 Pendler kommen, zur Alternative für die Erweiterung im Westend. Mehrere Weltfirmen haben hier ihre deutsche Niederlassung. Sportbegeisterte und Waldspaziergänger zieht es seit langem nach Niederrad, das durch die Galopprennbahn, den Stadtwald und das angrenzende Waldstadion (heute Commerzbank-Arena) bekannt ist. Niederrad ist an das Netz der S-Bahn
Rhein-Main sowie an das städtische
Straßenbahn- und Omnibusnetz angebunden. Sowohl die Linien S7, S8 und S9 Richtung Riedstadt, Wiesbaden und Hanau als auch Regionalzüge nach Koblenz und Mannheim halten am Bahnhof Frankfurt-Niederrad, der für den S-Bahn-Betrieb als Hochbahnhof errichtet wurde und den vorigen weiter nördlich gelegenen Bahnhof ersetzte. Die Straßenbahnlinien 12, 15 und 21, die ihren Ursprung im Netz der Frankfurter Waldbahn haben, verbinden den Stadtteil mit Offenbach, der Innenstadt, dem Stadion, Schwanheim, dem
Gallus und den östlichen Frankfurter Stadtteilen. Langfristig
ist hier der Ausbau zur U-Bahnstrecke D vorgesehen. Auch
die Omnibuslinien 51 (nach Höchst), 61 (zum Flughafen und
Südbahnhof) und 78 (in die Bürostadt) und die Ringbuslinie
79 (nach Niederrad Bahnhof) fahren durch Niederrad.
Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.
Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass sich die Immobilienagentur ROTH wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.
Bitte beachten Sie, dass wir zur Beantwortung der Anfrage Ihre Anschrift und Telefonnummer benötigen.
124 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
124 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 124 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
124 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
124 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-07-10 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1993 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
