Umgeben von Wasser und Wäldern liegt die hier angebotenen Dachgeschosswohnung in einer top gepflegten Stadtvilla, die 1997 auf dem 1.892 m² großen Grundstück in gehobener Bauweise errichtet wurde. Neben der anspruchsvollen Architektur profitiert diese solide und sehr gepflegte Wohnanlage von einer gewachsenen Eigentümergemeinschaft.
Die Großzügigkeit des Grundstücks mit einem angenehmen Abstand zur Nachbarbebauung und die sehr ruhige Wohnlage, vermitteln ein geborgenes und ungestörtes Wohnen im Grünen mit angenehmen Freiräumen.
Mit einer Größe von rund 91 m² präsentiert sich die Dachgeschosswohnung mit drei Wohnräumen, einer geräumigen Diele, Küche, tagesbelichtetem Badezimmer und separatem WC.
Als Wohnmittelpunkt bietet das ca. 23,50 m² große Wohnzimmer mit Südausrichtung beste Wohlfühl-Qualitäten. Eine Lichtkuppel und die raumbreiten Verglasungen zur überdachten Terrasse ergänzen das moderne Ambiente mit optimalen Lichtverhältnissen.
Die geflieste Küche ist funktional mit hellen Küchenmöbeln, Spüle, Ceran-Kochfeld, Backofen und Kühlschrank ausgestattet.
DATEN AUF EINEN BLICK:
ogroße Diele mit ca. 11,20 m², Einbauschrank, Fußboden gefliest
oGegensprechanlage mit Video
oWohnzimmer mit ca. 23,50 m², Zugang zur Terrasse, ca. 8,80 m²
ogroßes Schlafzimmer mit ca. 21,70 m²
ozweites Schlafzimmer mit ca. 12,40 m²
oalle Wohn-/Schlafräume mit Parkettfußboden
oZimmertüren mit Glaseinsatz in Wohnzimmer und Küche
oEinbauküche, Fußboden gefliest
oBad mit Wanne und Dusche
oseparates Gäste-WC
oKeller, Gemeinschafts-Fahrradkeller
ogroßer Gemeinschaftsgarten
osehr ruhige und top gepflegte Wohnanlage
oattraktive Stadtvilla in gehobener Bauweise
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf und nach Verfügbarkeit zusätzlich erworben werden.
Eingebettet in einer reizvollen Naturlandschaft bietet der beliebte Standort ein entspanntes und ruhiges Wohnen in attraktiver Grünlage in Berlin-Heiligensee.
Es bestehen gute Verkehrsanbindungen mit dem Pkw über die Stadtautobahn. Die nächste S-Bahn-Station Berlin Schulzendorf ist fußläufig zu erreichen. Die Bushaltestelle der Linie 133 befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Entfernungen mit dem Auto:
A111 Stadtautobahn: ca. 5,4 km
Flughafen Tegel: ca. 14 Min.
Kurfürstendamm: ca. 21 Min.
Alexanderplatz: ca. 30 Min.
Hauptbahnhof: ca. 24 Min.
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101,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
101,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 101,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
101,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
101,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieausweis gültig bis | 2019-05-10 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1997 |
| Heizung | Zentralheizung |
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