Verkauf: 2 Raum Wohnung in Leipzig Holzhausen mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz
Zum Verkauf steht eine vermietete 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit eigener Terrasse. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. In der Wohnung ist Laminatboden verlegt - das Badezimmer mit Badewanne ist weiß gefliest. Die Wohnung befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohnanlage in Leipzig Holzhausen. Die gesamte Wohnanlage wurde im Jahr 1996 erbaut und verfügt über mehrere Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser und eine Tiefgarage.
Die Wohnung wurde dieses Jahr frisch vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 410. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist separat für EUR 50 vermietet.
Hausgeld Wohnung: EUR 238,00 pro Monat
auf den Mieter umlegbare Kosten ca. EUR 192,00 pro Monat
nicht umlegbare Kosten ca. EUR 32,00 pro Monat
Instandhaltungsrücklage Wohnung ca. EUR 14,00 pro Monat
Hausgeld Tiefgaragenplatz EUR 23,00 pro Monat
auf den Mieter umlegbare Kosten ca. EUR 9,00 pro Monat
nicht umlegbare Kosten ca. EUR 4,00 pro Monat
Instandhaltungsrücklage Wohnung ca. EUR 10,00 pro Monat
Die Abrechnung der Mieteinnahmen erfolgt derzeitig noch über einen Mietpool. Die monatlichen Mieteinnahmen variieren daher im Jahresschnitt. Bezüglich der Fortführung des Mietpools stehen wir Ihnen bei Fragen sehr gern telefonisch zur Verfügung. Weitere Informationen zur Immobilie gern auf Anfrage.
Leipzig Holzhausen, 2 Raum Wohnung im Erdgeschoss, Bad mit Wanne , Terrasse mit eigenem Gartenbereich, Laminatboden, Keller, Tiefgaragenstellplatz, Hausmeisterservice, gepflegte Wohnanlage mit Spielplatz, ideal für Kapitalanleger
Weitere Innenbilder und 360° Besichtigung sind verfügbar auf unserem Partner Urbyo. Mit Urbyo erhalten Sie umfangreiche Details zum Thema Finanzierung für diese Immobilie. https://urbyo.com/de/buyer/real-estate/d5a0a088-e6db-459d-bc66-aaaa06e36a6b
Gern organisieren wir für Sie, in Absprache mit den derzeitigen Mietern, einen Besichtigungstermin vor Ort.
Die Immobilie im Walter-Markov-Ring befindet sich in Leipzig-Holzhausen, ca. 8km südöstlich vom Leipziger Stadtzentrum. Das Zentrum und den Hauptbahnhof erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch dem Fahrrad ca. 30 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahen Umgebung. Auch die Anschlüsse an die nahe gelegenen Autobahnen A14 und A38 sind mit dem PKW in kurzer Fahrzeit gut zu erreichen.
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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.
101,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
101,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 101,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
101,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
101,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2019-01-28 |
| Energieausweis gültig bis | 28.01.2029 |
| Energieausweis Baujahr | 1996 |
| Heizung | Zentralheizung |
