3 Raum Wohnung mit Balkon in Leipzig Volkmarsdorf:
Zum Verkauf steht eine schicke 3 Raum Wohnung im 3. Obergeschoss (kein Lift). Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1998 umfassend saniert.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer wovon 2 Zimmer straßenseitig ausgerichtet sind und ein Zimmer zur Hofseite ausgerichtet ist. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Platz für die Waschmaschine. Die Küche bietet Zugang zum hofseitig ausgerichteten Balkon. Zudem steht ein Kellerraum zur Verfügung. In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt.
Die Wohnung ist von 2 netten Studenten bewohnt. Der Mietvertrag läuft seit dem Jahr 2019. Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 400.
Monatliches Hausgeld pro Monat: EUR 200,00
Instandhaltungsrücklage pro Monat: EUR 39,00
Hausgeld pro Monat komplett: EUR 239,00 (davon ca. EUR 160 auf die Mieter umlegbar)
Instandhaltungsrücklage für das Haus komplett zum 31.12.2022: EUR 66.752
Weitere Details zur Immobilie gern auf Anfrage. Nähere Informationen zum Stadtteil Volkmarsdorf auf: https://www.immaxi.de/immobilienmakler-volkmarsdorf
3 Raum Eigentumswohnung zum Kauf: an nette Mieter vermietet. für Kapitalanleger geeignet, saniert 1998, 3. Obergeschoss, kleiner Lastenaufzug vorhanden, Parkettboden, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Balkon zum Innenhof, Innenhof, Hausmeisterservice und vieles mehr.
Besichtigungen können in Absprache mit den derzeitigen Mietern organisiert werden. Weitere Informationen gern auf Anfrage.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Baudenkmal. Ein Energieausweis ist laut Energieeinsparverordnung (EnEV) nicht erforderlich, kann aber eingesehen werden.
Volkmarsdorf: Die Bernhardstraße in Leipzig Volkmarsdorf ist eine ruhige Nebenstraße im Osten von Leipzig und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Bequeme Anbindung an die Innenstadt sind gegeben. Die Umgebung der Bernhardstraße ist geprägt von historischer Architektur und charmanten Altbauten. In der Nähe finden Sie Geschäfte, Restaurants, Cafés und Supermärkte für den täglichen Bedarf.
Der nahegelegene Lene-Voigt-Park bietet Grünflächen zum Entspannen und Spazierengehen. Außerdem sind Sie nicht weit vom Leipziger Zentrum entfernt, wo Sie kulturelle Veranstaltungen, Museen und Einkaufsmöglichkeiten finden. Die Nachbarschaft ist vielfältig und umfasst sowohl Singles als auch Familien. Die Altersstruktur reicht von jung bis alt, was auf eine lebendige und dynamische Gemeinschaft hinweist. Insgesamt bietet die Immobilie in der Bernhardstraße eine angenehme Wohnlage mit guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.
