Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und Lage. Mit einer Gesamtfläche von ca. 83 m² bietet dieses Apartment ausreichend Platz für individuelle Entfaltung und gemütliches Wohnen.
Der einladende Wohnbereich besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Große Fenster sorgen für eine helle und luftige Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein. Vom Esszimmer aus haben Sie Zugang zum sonnigen Balkon mit Ostausrichtung, der sich ideal für gemütliche Frühstücke oder entspannte Abende im Freien eignet.
Die Wohnung verfügt über drei vollwertige Zimmer, die ausreichend Platz für eine Familie, Paare oder Singles bieten. Zusätzlich bietet der Küchenbereich genügend Platz für einen großzügigen Esstisch, an dem Sie gemeinsame Mahlzeiten genießen können.
Die moderne Küche inklusive Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und köstliche Mahlzeiten zubereiten. Die EBK kann gegen einen Abstand übernommen werden.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der zur Verfügung stehende Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre zentrale Lage im Herzen von Neu-Isenburg. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
- Attraktive 3-Zimmer-Wohnung
- Zentrale Wohnlage
- Wohnfläche: ca. 83 m²
- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenstellplatz und Tageslicht
- Großzügiger Küchenbereich mit EBK (geg. Abstand)
- Balkon (Ostausrichtung)
- Bodenbelag: Laminat, Fließen
- Rollläden
- Kellerabteil
Das angebotene Objekt befindet sich im Zentrum von Neu-Isenburg, einem der attraktivsten Standorte im Rhein-Main-Gebiet. Mit seiner erstklassigen Wohnlage sind die Autobahnen A3, A5 und A661 in 5-7 sowie die Innenstadt von Frankfurt am Main und der internationale Flughafen in 10-15 Autominuten erreichbar. Gleichzeitig befinden sich Wälder und Wiesen in unmittelbarer Nähe zum Objekt, sodass ruhigen und erholsamen Spaziergängen nichts im Wege steht. Insgesamt wird das Objekt somit jedem Anspruch gerecht und es muss kein Wunsch offen bleiben. Sie können in einer angenehmen Umgebung schnell dem Alltag entfliehen, sich entspannen und die Nähe der Natur suchen. Gleichzeitig erreichen sie die internationale Metropole Frankfurt am Main mit ihrem pulsierenden und aufregenden Leben sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 15 Minuten mit dem Auto, der Bahn oder dem Bus. Diverse Freizeitmöglichkeiten sowie Geschäfte aller Art für den täglichen Bedarf finden Sie fußläufig in unmittelbarer Umgebung.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Main Estate Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir, wenn Sie als natürliche Person handeln, nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
EIGENTÜMERSERVICE: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser professionelles Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Wesentlicher Energieträger | Öl |
Energieausweis Ausstelldatum | 2024-02-28 |
Energieausweis gültig bis | 28.02.2034 |
Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
Energieausweis Werteklasse | F |
Energieausweis Baujahr | 1903 |
Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
Heizung | Zentralheizung |
Befeuerung | Öl |
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