Zum Verkauf stehen zwei beeindruckende Einfamilienhäuser mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 210 m². Die Häusesr befinden sich auf einem Grundstück von ca. 228 m², das genügend Platz für ein komfortables Wohnen bieten. Die Häuser liegen in der reizvollen Ferienregion Steinburg im charmanten Hunderdorf.
Das erste Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und beeindruckt durch seine großzügige Gestaltung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohn-, Koch- und Essbereich, ein Bad, eine Speisekammer sowie ein Gäste-WC. Darüber hinaus gibt es eine Garage mit Grube und einen Heiz- und Tankraum.
Über eine solide Steintreppe gelangt man in das Obergeschoss, das mit vier geräumigen Schlafzimmern und einem WC ausgestattet ist.
Vom Flur aus gelangt man auf das Flachdach der Garage, das als großzügiger, überdachter Balkon dient.
Das beheizte Dachgeschoss, das im Jahr 1978 ausgebaut wurde, bietet zwei weitere Räume, die sich ideal als Gäste- oder Bürozimmer eignen.
Hier findet man zusätzlichen Raum für persönliche Bedürfnisse und erhält die Flexibilität, die das moderne Familienleben erfordert.
Das zweite Einfamilienhaus liegt direkt nebenan und verfügt über drei Wohnräume.
Im Erdgeschoss findet man eine Diele, einen Flur, einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Schlafräume, darunter ein Kinder- oder Bürozimmer und das Elternschlafzimmer mit Zugang zum West-Balkon.
Beide Häuser befinden sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und warten darauf, von einem neuen Eigentümer renoviert und modernisiert zu werden.
Wer auf der Suche nach einem großzügigen und komfortablen Wohnraum ist, der viel Raum für Individualität und persönliche Bedürfnisse bietet, sollte sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen lassen.
Haus 1: ca. 173 m² Grund, ca. 150 m² Wohnfläche, 7x Wohnräume, Garage, (EG+OG+DG)
Haus 2: ca. 55 m² Grund, ca. 60 m² Wohnfläche, 3x Wohnräume, (EG+OG)
Eine ausführliche Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie in dem Exposé .
Hunderdorf/Steinburg ist eine Gemeinde in Bayern, Deutschland. Sie befindet sich im Landkreis Straubing-Bogen in der Region Niederbayern.
Hunderdorf liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Straubing und etwa 50 Kilometer nordwestlich von Regensburg. Die Gemeinde liegt in einer ländlichen Umgebung und zeichnet sich durch ihre idyllische Natur aus. Umgeben von Wäldern und Feldern bietet Hunderdorf eine ruhige und entspannte Atmosphäre.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. In Hunderdorf und der näheren Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Die gute Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht es den Bewohnern, sowohl das ländliche Ambiente als auch die Annehmlichkeiten der größeren Städte in der Nähe zu genießen.
Eine ausführliche Standortanalsyse steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Diese Anzeige stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.
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Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt demnächst vor.
Ihr Obermeier Immobilien-Team aus Regensburg
