Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend in NIeder-Rosbach. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Die umliegende Nachbarschaft ist freundlich und familienfreundlich.
Die großzügige 90 m² Wohnung bietet ein komfortables und gemütliches Zuhause. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Sie zu den verschiedenen Räumen führt. Der Wohnbereich besticht durch seine helle Atmosphäre und den hochwertigen Parkettboden, der ein warmes und ansprechendes Ambiente schafft.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für erholsamen Schlaf bieten. Die Küche ist mit einer Küchenzeile und Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet Komfort und Entspannung. Hier können Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der vorhandene KFZ-Stellplatz, der das Parken Ihres Fahrzeugs bequem und sicher macht.
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- Laminatboden/-Teppich/-Parkettboden
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- zwei Schlafzimmer
- Einbauküche (vom Vormieter gegen Abschlag zu übernehmen)
- KFZ-Stellplatz (30EUR)
- hochwertige Deckenpanelle
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
Rosbach vor der Höhe ist eine hessische Stadt am Rande des Taunus südwestlich von Friedberg Hessen.
Die Gemeinde verfügt über einen Anschluss zur naheliegenden Autobahn A 5 Frankfurt - Kassel und einen Bahnanschluss an der Bahnstrecke Friedberg Hessen - Friedrichsdorf.
Kitas:
Kindertagesstätte "Luna" - Taunusblick (Nieder-Rosbach)
Kindertagesstätte "Villa Konfetti" (Nieder-Rosbach)
Schulen:
Kapersburgschule: Grundschule (Ober- und Nieder-Rosbach)
- ab 01.08.2023
- keine Haustiere
- gerne an berufstätige Personen zu vermieten
- max. 3 Personen
- keine WG
266,74 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
266,74 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 266,74 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
266,74 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
266,74 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2033-06-11 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 2015 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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