„Hier möchte ich gerne wohnen“ werden Sie sagen, sobald Sie diese neu renovierte exklusive 3 ½-Zimmer-Penthouse-Wohnung persönlich gesehen und erlebt haben. Im beliebten Wohnviertel Darmstadt-Bessungen erwartet Sie eine in 2001 erbaute Traumwohnung im 2. und 3. Obergeschoß mit 155,7 m² Wohnfläche. Diese extravagante Penthouse-Wohnung im Maisonette-Stil mit offener Galerie ist ideal für ein erfolgreiches und dynamisches junges oder jung gebliebenes Paar mit gutem Wohngeschmack. Sie erreichen diese Wohnung bequem mit dem Aufzug. Das ca. 60 m² große Wohn- und Esszimmer mit modernem offenem Kamin, Panoramafenster und offener Küche ist der Mittelpunkt dieser exklusiven Traumwohnung. Vom Wohnzimmer aus geht es direkt in die Studiogalerie. Weiterhin haben Sie direkten Zugang zu den ca. 45 m² großen sonnigen Terrassenflächen (Ihr zweites Wohnzimmer im Sommer). Die gepflegte und exklusive „Leicht"-Einbauküche ist nicht nur ein Blickfang. Mit den hochwertigen Elektroeinbauten wird das Kochen zum Vergnügen. Das Hauptschlafzimmer glänzt mit einem eigenen Badezimmer und einem eigenen Ankleidezimmer sowie einem überdachten Balkon. Ein weiteres Gästezimmer und ein Gästeduschbad sind hier, wie erwartet, selbstverständlich. Im Kaufpreis enthalten sind ein großer Kellerraum sowie 3 Tiefgaragen-Stellplätze (nebeneinander). Schauen Sie sich vorab unsere Videopräsentation an und freuen Sie sich auf Ihr neues Domizil in Darmstadt. Wir stehen Ihnen nach Absprache für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
++ Link Video-Präsentation:
http://www.immoprofi-zahedi.de/11iz00002601
Bessungen ist ein Stadtteil der Stadt Darmstadt. Bis 1888 war Bessungen eine eigenständige Gemeinde. Der Ruf als "ältester Teil Darmstadts" geht auf Bessungens Ersterwähnung im Jahr 1002 zurück. Dies gilt aber nur für den "Kernbereich Darmstadts", da der im 20. Jahrhundert eingemeindete Vorort Darmstadt-Eberstadt bereits früher erwähnt wurde. Tatsächlich gegründet wurde Bessungen wohl im 5. Jahrhundert von den Alemannen.
Das heutige Bessunger Ortsbild ist als eher heterogen zu bezeichnen, was aber auch den Charakter des Stadtteils ausmacht. Letzte erhaltene dörflich-bäuerliche Hofstrukturen treffen teils unmittelbar auf hohe und dichte Blockbebauung des 19. und 20. Jahrhunderts: Die Bessunger Kirche bildet den Kern der dörflichen Bebauung, die sich die Ludwigshöh- und die Niederstraße entlang zieht. In der Heidelberger Straße und der Moosbergstraße finden sich die stattlichen Wohnhäuser der Gründerzeit. Zu Bessungen gehört auch das östlich anschließende Paulusviertel, ein ab 1900 vom Darmstädter TH-Professor Friedrich Pützer geplantes Villenviertel mit starken Anleihen bei der Gartenstadtbewegung. Östlich des Paulusviertels, jenseits der Nieder-Ramstädter Straße und das Stadtgebiet begrenzend, liegen der Alte Darmstädter Friedhof, der Campus Lichtwiese der TU Darmstadt und am Böllenfalltor ausgedehnte Sportanlagen. Im Westen verdeutlicht am Donnersbergring der Wechsel von Block- zu Zeilenstruktur (der Fünfziger Jahre) das Ende des Bessunger Kernbereiches. Im Norden grenzt Bessungen an die Darmstädter Innenstadt. Richtung Süden führt die Heidelberger Landstraße nach Eberstadt.
Heute ist Bessungen ein beliebtes Wohnviertel mit gemischter sozialer Struktur.
Im Ortsbild wirken drei größere Parkanlagen (Orangeriegarten, Prinz-Emil-Garten und Wolfkehl'scher Park) sowie die Nähe zu Lichtwiese und Darmstädter Ostwald.
ImmoProfi Andre Zahedi ist ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt - Bessungen und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Befeuerung | Gas |
Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
Energieausweis Baujahr | 2001 |
Heizung | Zentralheizung |