Es handelt sich bei diesem Objekt um eine gepflegte 3 Zi.-Wohnung im Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in Bissingen.
Sie befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und kann bereits in Kürze bezogen werden.
Der offene Wohn-/Essbereich bildet den zentralen Aufenthaltspunkt der Wohnung. Es wird keine Küche hinzu verkauft. Die vorhandene Küche gehört dem aktuellen Mieter.
Die Wohnung ist mit zeitlosen Laminatböden ausgestattet, verfügt über einen schönen Balkon, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separatem WC.
Optional kann ein TG-Stellplatz für 16.000EUR hinzu erworben werden.
Wir vereinbaren gerne einen zeitnahen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Hierbei handelt es sich um ein Objektangebot
unseres Kooperationspartners
WK Immobilien,
Wolfgang Karner
Im kleinen Flürle 19
74391 Erligheim
Beratung und Besichtigung erfolgt durch Wolfgang Karner,
WK Immobilien.
Bietigheim-Bissingen ist eine Stadt im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Sie liegt etwa 20 Kilometer nördlich von Stuttgart. Zur Stadt gehören außerdem die Teilorte Metternzimmern und Untermberg.
Fünf Grundschulen, davon drei Ganztagesgrundschulen, sowie zwei Gemeinschaftsschulen, zwei Realschulen mit Ganztagesangebot, zwei Gymnasien mit Ganztagesklasse sowie zwei Förderschulen und Kindergärten sind in Bietigheim-Bissingen vorhanden.
Bietigheim-Bissingen verfügt neben einer sehr guten Verkehrsanbindung auch über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Auch die sozialen Angebote und eine große Familienfreundlichkeit zeichnen Bietigheim-Bissingen aus. Mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten, einer bestens ausgebauten Bildungs- und Kinderbetreuungslandschaft sowie zahlreichen Freizeit- und Sportstättenangeboten ist Bietigheim-Bissingen ein beliebter, rund 43.137 Einwohner zählender Wohnort, an dem sich Bürgerinnen und Bürger jeden Alters wohl und bestens versorgt fühlen können.
Der Bahnhof Bietigheim-Bissingen liegt an der Bahnstrecke Bietigheim-Bissingen-Stuttgart und wird von der Linie S5 (Bietigheim-Ludwigsburg-Stuttgart Schwabstraße) der S-Bahn Stuttgart bedient. Die Züge der Linie S5 verkehren in den Hauptverkehrszeiten täglich alle 15 Minuten. Bietigheim-Bissingen ist insbesondere für Pendler eine begehrte Wohnlage geworden.
Die Autobahn A 81 (Heilbronn-Stuttgart-Singen) ist mit der Anschlussstelle Ludwigsburg-Nord ca. 7 Kilometer entfernt. Der internationale Flughafen Stuttgart befindet sich im etwa 50 km entfernten Leinfelden-Echterdingen.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse wird keine Gewähr übernommen.
Einhaltung Geldwäschegesetz:
Identifikationspflicht von Immobilienkunden durch unsere Immobilienmakler
Alle Immobilienmakler sind verpflichtet, beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie die gesetzlichen Vorgaben des Geldwäschegesetzes einzuhalten und die Identität des Immobilienkunden festzustellen, daher bitten wir Sie um Ihre Mithilfe.
Das Geldwäschegesetz soll verhindern, dass Unternehmen für Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung missbraucht werden. Das heißt, das Einschleusen illegal erwirtschafteter Vermögenswerte in den legalen Wirtschaftskreislauf und die damit einhergehende Verschleierung der wahren Herkunft des Geldes soll dadurch unterbunden werden.
Bitte beachten Sie: Laut Geldwäschegesetz (GWG) §4, sind wir dazu verpflichtet, bereits bei der Besichtigung einer Immobilie die Identität des Interessenten anhand eines gültigen Personalausweises zu prüfen und festzuhalten. Die Legitimationsdaten werden von uns ausschließlich im Rahmen der Geldwäscheprävention erhoben, verarbeitet und genutzt. Nach Ablauf der Aufbewahrungsdauer werden die Daten gelöscht.
Wir bitten Sie daher, zu Besichtigungs- oder Beratungsterminen immer Ihren gültigen Ausweis mitzubringen. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre tatkräftige Unterstützung in dieser Sache.
97,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
97,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 97,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
97,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
97,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-06-20 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1997 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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