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Großzügig geschnittene Wohnung im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses in bester Wohnlage der Landeshauptstadt Saarbrücken.
Aufteilung:
Großzügiges Wohn-/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Bad, Wohnküche mit Balkon. Die Wohnung ist somit ideal für Single und ein Paar geeignet.
Details:
Alle Räume sind mit Parkett, welches aktuell abgeschliffen wird, ausgelegt. Die Küche wird neu gefliest. Diese eignet sich auch als Wohnküche. Besonderes Highlight: der große Balkon, die sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer begehbar.
Hier werden Sie sich wohlfühlen.
Heizkosten werden direkt mit dem entsprechenden Versorger abgerechnet!
Der Stadtteil "Rotenbühl" zählt zu den schönsten und gefragtesten Wohnadressen der Landeshauptstadt Saarbrücken. Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe des Stadtwaldes und der Universität des Saarlandes. Das Stadtzentrum ist zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Bus bequem zu erreichen. Auch die Autobahnen A620/A623/A6 sind nur wenige Minuten entfernt.
Auf dem Rotenbühl finden Sie eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben, eine Vielzahl an Sport- u. Freizeiteinrichtungen, Post, verschiedene Bankfilialen, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheke, 2 Kindergärten, Grundschule u. das Gymnasium am Rotenbühl.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.1.2026.
Endenergiebedarf beträgt 235.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1935.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Energieausweis gültig bis | 2026-01-15 |
Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
Energieausweis Werteklasse | G |
Energieausweis Baujahr | 1935 |
Heizung | Zentralheizung |
Befeuerung | Fernwärme |
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