In einer idyllischen Randlage einer Siedlung in Wald, steht ein äußerst attraktives Baugrundstück zur Verfügung. Mit einer Fläche von circa 669 m² bietet es ideale Voraussetzungen zur Umsetzung Ihres Vorhabens. Das Grundstück ist in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet gelegen, etwa 30 km von Regensburg und 10 km von Nittenau entfernt.
Momentan befindet sich auf dem Grundstück ein Abbruchhaus und es ist teilweise erschlossen. Da kein Bebauungsplan vorliegt, sind die Vorschriften des §34 BauGB (Art, Maß, Bauweise) in Bezug auf die umliegende Bebauung zu beachten. Die notwendigen Genehmigungen für den Abriss und den Neubau sind mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen.
Diese Chance sollten Sie nutzen und sich mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr neues Zuhause sichern. Weitere Informationen erhalten Sie ausführlich im Exposé und gerne auch in einem persönlichen Gespräch.
Das Grundstück liegt in Wald, einer verkehrsberuhigten Gegend in der kleinen Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Cham, im Falkensteiner Vorwald. Es gibt eine Bushaltestelle und eine BMW Werkslinie in der Nähe, während der Kindergarten und die Schule sich in unmittelbarer Reichweite befinden.
Wald liegt nordöstlich oberhalb von Regensburg und ist etwa 30 km vom Stadtzentrum entfernt. Innerhalb weniger Minuten sind öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße 16 gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung.
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Das gesamte Team von Obermeier Immobilien freut sich darauf, Ihre Anfrage entgegenzunehmen und Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause unterstützen zu dürfen.
