Das charmante Einfamilienhaus wurde im Jahre 1929 erbaut und im Jahr 1955 erweitert, wodurch es seinen besonderen Charakter erhielt. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100,44 m², verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad und ein Gäste-WC. Ein Highlight des Hauses ist der kleine Wintergarten, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zu gemütlichen Stunden einlädt.
Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve und kann nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Das Grundstück umfasst großzügige 264 m² und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber oder für gemütliche Stunden im Freien. Die ruhige Lage garantiert Entspannung und Erholung.
Das Haus wurde kontinuierlich instandgehalten und modernisiert. Im Jahr 1994 wurden die Fenster mit Rolläden erneuert, was für eine optimale Wärmeisolierung sorgt. Die Fassade wurde im Jahr 2004 neu gestaltet, und das Dach erhielt 1998 eine umfassende Erneuerung, wodurch das Haus energetisch auf einem zeitgemäßen Stand ist.
Ein weiteres Plus ist das vorhandene Nebengebäude, das einen Abstellraum und eine Garage bietet, was zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus bietet seinen Bewohnern ein behagliches Zuhause in einer attraktiven Umgebung und lädt dazu ein, individuelle Wohnträume zu verwirklichen.
Im Jahr 1994 wurden die Fenster erneuert und mit Rolläden versehen. Die Fassade wurde im Jahr 2004 neu gestaltet, und das Dach erhielt 1998 eine neue Dachhaut.
Im Jahre 2001 wurde eine Zentralheizung eingebuat. Die Brennwerttherme wurde erst in 2015 ausgeatuscht bzw. erneuert.
Das Grundstück wird eingefasst durdh die Gebäude und einer Mauer, sodass Sie immer ohne Blicke von Außen Ihre Gartenfreifläche geniessen können.
Das Haus wird auf Wunsch beräumt übergeben.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend im historischen Erfurter Ortsteil Gispersleben. Die Umgebung besticht durch ihre angenehme Atmosphäre und bietet zugleich eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Erfurt. Durch die die Lage in einer kleinen Nebenstraße gibt es keinen Durchgangsverkehr und Sie können die Ruhe in der Stadt geniessen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und erholsamen Momenten ein.
Haben Sie Interesse an dem Haus? Dann senden Sie uns eine E-Mail an mayer@ibvhansmayer.de, oder rufen uns an, Telefon (0361)26 28 692.
Gerne geben wir Ihnen weitere Infos.
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279 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
279 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 279 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
279 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
279 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1929 |
| Heizung | Zentralheizung |
