Ein Haus für die Familie
Durch den cleveren Grundriss vertragen sich in diesem Haus auch zwei Generationen gut.
Die Hauptwohnung liegt durch die Hanglage im Obergeschoss und ist gut über eine kleine Treppenanlage von außen erreichbar. Wohnen auf einer Ebene ist hier möglich.
Die Räume sind hell und luftig. Insgesamt finden Sie hier 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und ein Gäste-WC vor. Die Wohnfläche hat etwa 100 qm.
Im Unter- bzw. Erdgeschoss ist eine hübsch konzipierte 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Duschbad auf etwa 47 qm Wohnfläche vorhanden. Hier wohnen also sehr bequem die Großeltern, heranwachsende Kinder oder liebe Gäste.
2018
Heizung: Gas-Heizung, Fabrikat Viessmann Vitodens 300-W.
Renovierungen wurden seit 2010 vorgenommen: Bäder, Gäste-WC, Oberböden, Fenster (teilweise), Kaminofen, Heizung ...
Ruhiges Wohngebiet -nur Einfamilienhäuser - Sackgasse,
2 Grundschulen, Kindergarten, Gesamtschule fußläufig erreichbar. Dort ist auch das Freibad „Löhnbad“. Das Stadtzentrum ist gut zu Fuß erreichbar.
Im Ortsteil Frömern: ca. 5 Autominuten entfernt: die Steinofenbäckerei Klemp – Sehr empfehlenswert: „Das Leben ist zu kurz, um schlechtes Brot zu essen“. So das Motto, der Bäckerei.
Ansonsten sind Sie gut erreichbar: Sie haben gute Anbindung an die A44, A1 und die A2, und wer den Zug nimmt, braucht zum Bahnhof gerade einmal fünf (Auto) Minuten. Von hier geht zum Beispiel der Zug in 27 Minuten nach Dortmund.
Bushaltestelle fußläufig Ri Unna und Fröndenberg.
Kurzum: Wer heute eine neue Heimat sucht, ist in Fröndenberg schnell zu Hause. Die Nachbarn lieben die Ruhe, die sinnliche Seite des Lebens. Die Stadt bietet mit ihrer Ausdehnung genügend Raum für Erholung - dafür sind die Grünflächen in und um Fröndenberg wie gemacht.
Als Makler in Fröndenberg sind wir persönlich für Sie da!
Das dürfen Sie von uns erwarten: persönliche Beratung, Engagement, Sachverstand und regelmäßige Weiterbildung!
Beschäftigt man sich mit den Vorteilen von Kappenstein Immobilien, so überwiegen die Vorteile deutlich durch unsere hervorragenden Kenntnisse vor Ort, die Kenntnis der aktuellen Nachfrage, Trends und Entwicklungen. Wir als Immobilienmakler in Fröndenberg, Unna und Menden wissen einfach aus unserer täglichen Praxis, wie der Immobilienmarkt vor Ort funktioniert. Gerade auch deshalb, wenn es darum geht, den optimalen Verkaufspreis für Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Baugrundstück zu erzielen. Von Vorteil ist Kappenstein Immobilien aber auch, weil wir auch wissen, was Interessenten suchen und nicht selten sind uns auch Interessenten namentlich bekannt. Schließlich wenden sich Menschen nicht nur an uns, wenn sie eine Immobilie verkaufen möchte, sondern viele auch wenn sie eine Immobilie suchen. Gerade das kann von Vorteil sein, wenn es am Ende für beide Seiten passt und ein Verkauf schnell zustande kommt. Ein nicht zu unterschätzender Vorteil ist der persönliche Kontakt zu Ämtern, Notaren, Banken, Anwälten und Steuerberatern. Fragen zur Finanzierung, Steuern und Verträgen können wir so schnell und sachgerecht abklären. Auch nach dem Kauf oder Verkauf stehen wir mit Käufern als auch Verkäufern im engen Kontakt.
Es lohnt sich immer Kappenstein Immobilien zu engagieren!
Die Vorteile spiegeln sich in der persönlichen und umfangreichen Betreuung sowie häufig auch im Verkaufspreis wider. Denn nur wer lokal tätig ist, und die Unterschiede und Entwicklungen der Gegebenheiten vor Ort bestens kennt, kann eine Immobilie optimal bewerten und so den maximalen Verkaufspreis erzielen.
211,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
211,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 211,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
211,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
211,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Baujahr | 1969 |
| Heizung | Zentralheizung |
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