Traumhaft schöne 2 Raum-Erdgeschosswohnung mit rd. 60 qm Wohnfläche an zuverlässige und seriöse Personen zu vermieten. In dieser äußerst geschmackvollen Wohnung findet sich nahezu alles, was das Mieterherz begehrt. Bereits das idyllisch gelegene Haus als solches und der ursprüngliche Hausflur sprechen für sich. Die Wohnung selbst verfügt über einen Wohn- /Essraum, ein Schlafzimmer, einer ausreichend dimensionierten Küche sowie einem gut durchdachten Duschbad mit versetzter Toilette und einem Fenster.
Fliesen im Schachbrettmuster, ordentliche Laminatböden, ein gemütlicher Erker im Wohn- /Essraum sowie ein pflegeleichter Garten zur überwiegenden Alleinnutzung (allerdings auch zur alleinigen Pflege) runden das Bild einer perfekten Mietwohnung ab.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie auf Wunsch ein Fahrradstellplatz in einer Garage in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Einmal Uerdingen, immer Uerdingen. Dieser Wunschgedanke dürfte insbesondere den eingefleischten Uerdingern bekannt sein. Die Wohnung liegt nahe genug an der Uerdinger Innenstadt (mit seiner historischen Altstadt), aber eben auch nicht weit vom Uerdinger Stadtpark (200 Meter) mit seinem riesigen Freizeitwert. Alle Annehmlichkeiten der nahgelegenen Einkaufsmöglichkeiten können so ebenso schnell und unkompliziert in Anspruch genommen werden, wie auch die grüne Oase Uerdingens zu erreichen ist. Ein Spaziergang von gut 15 Minuten (rd. 1,3 km) führt an die neu gestaltete Rheinpromenade. Für den Uerdinger ebenfalls nicht gerade unwichtig. Dort finden sich mit der Gaststätte Zur Krone, der Trattoria La Riva und dem französischen Feinschmeckerlokal Chopelin interessante Restaurants unterschiedlicher Preiskategorien.
Aber auch die Krefelder Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Gaststätten und Restaurants erreicht man schnell und einfach. Mit dem Auto dauert die Fahrt gut 15 Minuten, mit der Straßenbahn (Linie 43) ca. 30 Minuten. Eine nahegelegene Busverbindung besteht ebenfalls.
Zur Autobahnauffahrt der BAB A 57 ist es ebenfalls nur ein Katzensprung und ermöglicht (alsdann auch über die BAB A 40) die Anbindung an alle umliegenden Großstädte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) von Leifeld Immobilien.
Für solvente Kunden suche ich noch Häuser, Grundstücke und Eigentumswohnungen in guten Wohnlagen von Krefeld und Umgebung.
Eine in diesem Zusammenhang notwendige, marktgerechte Einwertung Ihrer Immobilie führe ich gerne - für Sie kostenfrei - durch.
Befeuerung | Gas |
Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
Energieausweis Baujahr | 1912 |
Heizung | Zentralheizung |
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