Gelangen Sie bequem mit dem Aufzug auf die Wohnebene und in die Tiefgarage. Eine helle und gut ausgestattete Eigentumswohnung mit klassischer Raumaufteilung erwartet Sie. Ca. 85 m² Wohnfläche verteilt auf 3 ½ Zimmer mit Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Das ca. 30 m² große Wohn-/Esszimmer bietet viel Platz und einen Zugang zum ruhig gelegenen Balkon.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank.
Das Gäste- / Kinderzimmer eignet sich zudem auch perfekt als Home-Office.
Zur Wohnung gehört auch ein gut zu befahrener Tiefgarageneinstellplatz mit direktem Zugang zum Treppenhaus mit Aufzug.
In der monatlichen Hausgeldzahlung sind Heizkosten, Winterdienst, Treppenhaus- und Glasreinigung sowie weitere Kosten enthalten.
Gaszentralheizung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Bad mit Wanne und Dusche
Gäste-WC
Sprechanlage
Tiefgarageneinstellplatz
Abstellraum im Dachgeschoss
Aufzug
Der erstklassige Standort der Wohnanlage, direkt am Grüngürtel von Hagen und doch nur 10 Gehminuten bis zur Innenstadt, runden das Bild dieser attraktiven Wohnung ab. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche Auswirkungen - können wir jedoch nicht übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt.
Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.
110 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
110 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 110 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
110 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
110 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-10-29 |
| Energieausweis gültig bis | 28.10.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1994 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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