Diese zentral gelegene Maisonette-Wohnung in der ersten Etage wurde 2013 komplett renoviert und hochwertig ausgestattet.
- 2 neue sanierte Badezimmer, eines mit Dusche, eines mit Badewanne
- Einbauküche Ikea mit Spülmaschine und Wasch/Trockner
- 8 Parteien-Haus (davon 2 Einheiten für diese Wohnung zusammengelegt)
- Frontfassade 2004 neu gedämmt und verklinkert
- Rückfassade ebenfalls gedämmt und weiß verputzt
- Treppenhaus aus dem Baujahr
- Kellerraum
- Gartenmitnutzung
- offener Wohnbereich mit großer Wohnküche
- Gästebad mit Dusche
- 2 Wintergärten, 1x 1.OG beheizt am Wohnzimmer, 1x 2.OG am Schlafzimmer
- Große Fenster-Schiebeanlagen zu den Wintergärten
- Bodenbelag heller Linolium
- Treppe zum Schlafbereich
- 2 Schlafzimmer im 2.OG mit Wannenbad
- 2. Eingang im 2.OG
- Heizungsanlage aus 2005
Nippes ist ein nördlich der Innenstadt liegender linksrheinischer Stadtteil von Köln
- Kitas und Grundschulen fußläufig erreichbar
- Weiterführende Schulen: Auto 6 Minuten, Bahn 18 Minuten, fußläufig 25 Minuten
- Einkaufsmöglichkeiten (REWE) fußläufig in 4 Minuten erreichbar
- Lentpark (Schwimmbad und Eislaufhalle) mit dem Fahrrad in 7 Min. zu erreichen
Entfernungen:
- Köln Innenstadt/HBF: Auto 12 Minuten, Bus/Bahn 9 Minuten
- Köln Flughafen: Auto 26 Minuten, Bus/Bahn 34 Minuten
- Autobahn: gute Anbindung an die A57
- Bushaltstelle Köln Sechzigstr.: 2 Gehminuten, Buslinie 127 (Longericher Str. - Ebertplatz) sowie 142 (Ubierring - Merheimer Platz)
- Bahnhaltestelle Köln Nippes S-Bahn: 3 Gehminuten, S-Bahn Linie 6 (Essen Hbf - Köln-Nippes) sowie S-Bahn Linie 11 (Bergisch Gladbach - Düsseldorf Flughafen)
IMMOBILIEN COMPANY Kundeninformation
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Bei Fragen zu diesem Objekt erreichen Sie uns telefonisch unter 0221 9904490.
103,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
103,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 103,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
103,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
103,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-09-26 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 2005 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
