Sie suchen eine ländliche Oase an der Mecklenburgischen Seenplatte? Dann laden wir Sie ein, dieses liebevoll sanierte Bauernhaus mit Nebengelass und weiterem Ausbaupotential kennenzulernen. Mit einem fürstlichen Raumangebot auf 2 Etagen und insgesamt 257 m² Wohnfläche bietet dieser Landsitz hervorragende Möglichkeiten für Ihre persönlichen Wohnkonzepte.
Das Bauernhaus wurde 1866 auf dem 3990 m² großen Grundstück am Südrand der Mecklenburgischen Schweiz errichtet. Ab 1994 wurde das Haus modernisiert, ausgebaut und von der Eigentümerin mit viel Liebe zu einem idyllischen Landsitz gestaltet.
Das Erdgeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, Bibliothek, Wohnküche, Flur, Badezimmer, Veranda zur Gartenseite. Im Dachgeschoss sind 3 weitere Schlafzimmer, Duschbad/Sauna und ein offener Wohnbereich von ca. 85 m² vorhanden.
Weitere Daten im Überblick:
++ Holzdielen-Fußböden in allen Wohnräumen im EG
++ Badezimmer, Flur und Küche gefliest, Fußbodenheizung
++ Badezimmer EG mit Wanne und Dusche, WC, Waschtisch
++ Deckenhöhe 3,00 m
++ Einbauküche im Landhausstil
++ großzügig gestalteter Wohnbereich im DG
++ Deckenhöhe bis zu 4,55 m
++ Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung
++ 2 Kachelöfen im EG, Kaminofen im DG
++ Wasserversorgung: Brunnen
++ Abwasser: Kleinkläranlage
++ Stall mit Dachboden plus massiver Anbau
++ große Feldsteinscheune (verfallen) ca. 20 m x ca. 12 m
++ Privatweg mit weiteren 3.231 m²
Dieser Landsitz befindet sich in der Gemeinde Vollrathsruhe, am Rande der Mecklenburgischen Schweiz, zwischen den Städten Waren (Müritz), Krakow am See, Teterow und Malchow. Das 3.990 m² große Grundstück liegt in einer hügeligen und seenreichen Landschaft, umgeben von Feldern und Wiesen. Über die Autobahn A19 erreicht man in ca. 59 Minuten das Ostseebad Warnemünde.
Entfernungen:
ca. 18 Minuten bis Krakow am See
ca. 20 Minuten bis Malchow
ca. 22 Minuten bis Teterow
ca. 27 Minuten bis Waren
ca. 59 Minuten bis Warnemünde/Rostock
ca. 10 km bis zur A19
ca. 180 km bis Berlin
ca. 239 km bis Hamburg, über die A20
Besonderer Hinweis:
Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. MissImmo übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
Die Haftung von MissImmo wird auf grob fahrlässiges und vorsätzliches Verhalten begrenzt, sofern die Pflichtverletzung nicht zu einer Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit des Auftraggebers führt.
168,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
168,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 168,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
168,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
168,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2029-03-24 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1866 |
| Heizung | Zentralheizung |
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