Ihr Makler in Fröndenberg, Marion Kappenstein Immobilien bietet an:
Ihr neues Zuhause in hochwertiger Massivbauweise bietet Ihnen einen gepflegten pflegeleichten Garten mit Gartenhaus, helle geräumige Wohnräume, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Wohnküche, einen Wintergarten/Partyraum, einen großzügigen Kellerbereich, ein Obergeschoss mit Loggia und ein Studio im Dachgeschoss, wie auch eine Garage und zusätzlich vier Stellplätze.
Das Haus wurde in den 80er Jahren durch einen großzügigen und voll unterkellerten Anbau erweitert. 2003/2004 wurde das komplette Dach inkl. Ausbau erneuert - ebenso die Heizung sowie die Elektroinstallation vom Erdgeschoss bis ins Dach.
Das große Wohnzimmer bietet Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Möbel großzügig zu positionieren. Der Wohnbereich ist groß genug, um Ihre Wohnlandschaft oder auch Ihr Klavier zu präsentieren. An kalten Tagen verwöhnt Sie die Wärme des schönen offenen Kaminofens mit eigener Sitz- und Kuschelecke.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in die 1. Etage. Die dort vorhandenen drei Zimmer können individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden. Auf dieser Etage befindet sich ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Das Dachgeschoss mit seinen beachtlichen 70 qm überzeugt mit einem herrlichen Ausblick über das Ruhrtal. Zurzeit ist das Dachgeschoss in 2 Räume (Leichtbauwand) und einem Badezimmer aufgeteilt.
Der Wellnessbereich im Untergeschoss ist mit Whirlpool, Sauna, Dusche und fünf weiteren Räumen ausgestattet.
*** überdachte Terrasse
*** Loggia mit Panoramablick
*** offener Kamin
*** Gasheizung, Bauj. 2004
*** Außenjalousien, teilweise elektrisch
*** Garage und weitere 4 Stellplätze sind vorhanden
*** ansprechender Wellnessbereich
Fröndenberg/Ruhr- stadtnah:
Sie wohnen hier in einer wunderbaren bevorzugten verkehrsberuhigten Wohnlage. Hier kann man nach Feierabend und am Wochenende das Wohnen genießen.
Neben der sehr guten Infrastruktur ist vor allem der hohe Freizeit- und Erholungsfaktor in diesem Bereich von großem Vorteil.
Neben diesen Vorteilen kommen alle Sportfans natürlich auch auf ihre Kosten - sei es beim Fußball, beim Joggen, Radfahren, Wandern, Reiten oder Golfen.
Einkaufsmöglichktein, Post und Banken sind für Sie in wenigen Autominuten (ca. 2 km) zu erreichen.
Die Verkehrsanbindungen sind von hier aus exzellent. Neben den günstigen ÖPNV-Verbindungen und dem Bürgerbus ist eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahnen A 40/A44 und A1 gegeben. Mit der Bahn sind Sie ca. 30 Minuten am Dortmunder Hauptbahnhof.
Hier wohnen Sie in einem gewachsenen Wohnumfeld in einem klassischen Wohnhaus mit Wintergarten und einem schönen, sonnigen Gartengrundstück von 880 qm. Ein Top-Angebot von Ihrem Immobilienmakler in Fröndenberg, Kappenstein Immobilien
Befeuerung | Gas |
Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
Energieausweis Baujahr | 1957 |
Heizung | Zentralheizung |
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