Dieses attraktive Ladenlokal in bester Geschäftslage der Mittelstadt Völklingen ist den meisten Völklingern bekannt. Hier, in unmittelbarer Nähe zu Rathaus, Finanzamt und Amtsgericht, war bis vor Kurzem die Geschäftsstelle der Deutschen Bank ansässig. Die insgesamt rd. 315 qm Gewerbefläche können optional, durch Anmietung benachbarter Räumlichkeiten, um weitere 100 qm erweitert werden. Im Innenhof stehen 4 Kfz-Stellplätze und eine Garage zur Verfügung. Das direkte Umfeld bietet ausreichend öffentlichen Parkraum.
Topzentrale Lage direkt im Herzen der Mittelstadt Völklingen. Rathaus, Finanzamt und Amtsgericht befinden sich in unmittelbarer Nähe. Rund um den Völklinger Marktplatz gibt es Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheke, Rechtsanwälte, Post und Postbank, Optiker, Reformhaus, Orthopädie und vieles mehr. Für das leibliche Wohl sorgt eine umfangreiche Auswahl an kleinen Bistros und Cafés. Städtischer Parkraum ist ebenso vorhanden, vis-à-vis befindet sich die Bushaltestelle.
Völklingen, mit knapp 40.000 Einwohnern viertgrößte Stadt des Saarlandes, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Hier findet man eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben, sowie Kindergärten, alle Schulformen, Krankenhaus, Schwimmbad und andere Sportstätten.
Die gute Verkehrsanbindung nach Saarbrücken u. Saarlouis werden Sie schätzen. Die Autobahn A620 erreichen Sie in 3 Minuten, die A1 (AS Riegelsberg) in ca. 10 Minuten.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.5.2020.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1949.
Diese Immobilie bieten wir Ihnen exklusiv im Alleinauftrag an.
Provision:
Die Mieterprovision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. fällig und zahlbar bei Abschluss des Mietvertrages
Das vorliegende Mietangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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