Festgeldkäufer aufgepasst! Liebhaberobjekt in begehrter Lage

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VERKAUFT

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Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

64289 Darmstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. KH-DA-190102

Fläche (ca.) 1.299,12 m²

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1984

Wohnfläche (ca.)

1.299,12 m²

Vermietbare Gesamtfläche (ca.)

1.299,12 m²

Grundstücksfläche (ca.)

1.220 m²

Sonstige Fläche (ca.)

235 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Denkmalgeschützt

Details

Anzahl Garage / Stellplatz

Mieteinnahmen p.a. (IST)

154.252,08 €

Mieteinnahmen p.a. (SOLL)

154.252,08 €

Provision für Käufer

5,95 % inkl 19 % MwSt. vom Verkaufspreis

Provisionshinweis

Die Courtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Racano Immobilienconsulting zu zahlen.

Perle für Kapitalanleger - Anlage mit mehreren Häusern im Darmstädter Martinsviertel!

Das Objekt verfügt über 3 Mehrfamilienhäuser und 4 Doppelhaushälften mit insgesamt 18 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 1300 qm.
Die Häuser wurden von 1984 - 2000 gebaut bzw. grundlegend saniert/ modernisiert und präsentieren sich in einem modernen Look. Die Wohnungen/ DHH habe verschiedene Größen und sind gleichermaßen für Singles, Paare, Familien oder WGs geeignet. Alle Wohnungen und TG-Stellplätze sind vermietet - die jährlichen Mieteinnahmen betragen € 154.252,08!

Weitere Informationen, erhalten Sie gerne auf Anfrage über das Kontaktformular bei der Anzeige.

- 18 Wohnungen mit 2,3 und 5 Zimmer Wohnungen
- Keller
- Teilweise mit Balkon und oder Terrassen
- Tageslichtbäder
- sehr gute Mieterstruktur und Vermietbarkeit
- TG-Anlage mit 18 Stellplätzen

Das Martinsviertel in Darmstadt ist der quirlige Stadtteil von Darmstadt. Kneipen, Bars, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzone sowie Straßenbahnhaltestelle haben Sie in wenigen Fußminuten sofort erreicht. Die Nähe zur TU macht dieses Viertel unter anderem für Studenten sehr beliebt. Zwischen Herrngarten, Mathildenhöhe und Bürgerpark gelegen, bietet das Martinsviertel auch ein großes Freizeitangebot und macht es so zu einem der beliebtesten Viertel der Stadt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der ortsüblichen Courtage verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt; weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten.
Die Courtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Racano Immobilienconsulting zu zahlen.

Ansprechpartner

Herr Gennaro Racano

Telefon: 06151/ 5016371
immobilien@racano.de