Dieses hübsche Einfamilienhaus mit Garage befindet sich in einem sehr ruhigen Ortsteil von Hungen und ist ideal für eine Familie geeignet. Das Erdgeschoss ist eine komplette Wohn- und Wohlfühlebene mit Gäste-WC und Büro. Im großzügigen Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen, der für behagliche Wärme und stimmungsvolles Ambiente sorgt. Auf der einladenden Terrasse werden Sie sich sehr wohl fühlen und viele Sonnenuntergänge genießen können. Vom Wohnzimmer gelangen Sie durch eine elegante Schiebetüre in die geräumige offene Küche mit Essbereich. Die Einbauküche mit Gasherd wird Ihr Herz höher schlagen lassen.
Im Obergeschoss sind 3 Zimmer, die Sie als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten können. Ebenso finden Sie hier das sehr großzügige Bad mit Eckbadewanne und Dusche, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.
Der Garten ist von 3 Seiten ein gezäunt und bietet eine wunderbare Fläche zum Spielen oder Entspannen. Der Vorgarten ist als japanischer Steingarten angelegt und Granitplatten weisen Ihnen den Weg zur Eingangstüre. Eine Garage mit dahinter liegendem Abstellraum bietet Ihnen noch weiteren Platz. Weitere 2 KFZ-Stellplätze befinden vor dem Haus.
In diesem hübschen Einfamilienhaus können Sie sich richtig wohl fühlen.
Baubeschreibung
Außenwände:Poroton 30 cm
Innenwände: Poroton 17,5 cm
Decke Erdgeschoss:Stahlbeton ca. 18 cm
Decke Dachgeschoss:Holzbalkendecke mit Rigips Beplankung ca. 12,5 cm
Treppe: Stahl-Holz-System Treppe
Aufteilung
Erdgeschoss
Flur
Gäste-WC
Büro
Wohnzimmer mit großer Terrasse
Küche/Essen
Dachgeschoss
Flur
Schlafzimmer
Ankleide
Kinderzimmer
Großes Bad mit Eckbadewanne und Dusche
Haushaltsraum
Garage
Abstellraum
Garten
Gartengerätehaus
Auf Wunsch senden wir Ihnen die Grundrisse zu.
Die Stadt Hungen liegt im südöstlichen Teil des Landkreises Gießen und grenzt an die Wetterau und den Vogelsberg. Zu Hungen gehören die Gemeinden Bellersheim, Inheiden, Rodheim, Rabertshausen, Nonnenroth, Langd, Obbornhofen, Steinheim, Trais-Horloff, Utphe, und Villingen. Die Stadt grenzt im Norden an die Stadt Laubach, im Osten an die Stadt Nidda (Wetteraukreis), im Süden an die Gemeinden Wölfersheim (Wetteraukreis) und Echzell und im Westen an die Städte Münzenberg (Wetteraukreis) und Lich. Derzeit leben ca. 13.000 Einwohner in Hungen.
Geschichte:
Urkundlich wurde die Kernstadt erstmals am 28. Juli 782 als Schenkung Kaiser Karls des Großen an das Stift Hersfeld erwähnt. Für das Jahr 1320 ist die Pfarrkirche in einem Lehensbrief bezeugt. Kaiser Karl IV. verlieh am 20. April 1361 die Stadtrechte. Durch eine Erbschaft kam Hungen am 24. Mai 1419 an die Grafen zu Solms, denen am 24. Mai 1469 durch Kaiser Friedrich III. ein Marktrecht für die Zeit vom 28. Oktober bis zum 11. November verliehen wurde. Hieraus entwickelte sich der traditionelle Allerheiligenmarkt.
Von 1602 bis 1678 war Hungen selbstständige Grafschaft. Nach dem Aussterben der Solms-Hungener Linie 1678 kam die Hälfte des Amts an die Linie Solms-Braunfels, nach deren Aussterben an Graf Wilhelm Moritz von Greifenstein, der sich später wieder nach der Braunfelser Linie nannte. 1693 fiel ganze Amt Hungen an seine Herrschaft. Hungen gelangte danach an die Landgrafschaft Hessen-Darmstadt, die 1806 zum Großherzogtum Hessen erhoben wurde. Bis 1841 Landratsbezirk und Sitz eines Landgerichts, wurde die Stadt von 1841 bis 1848 Verwaltungssitz des Kreises Hungen im Regierungsbezirk Friedberg.
Sehenswürdigkeiten:
Die evangelische Stadtkirche ist das älteste Bauwerk Hungens und wird im Jahr 1286 erstmals erwähnt. In ihrem in Jahrhunderten gewachsenen Erscheinungsbild vereint sie die Baustile der Romantik, Gotik und Renaissance.
Das heutige Schloss wurde seit der Mitte des 15. Jahrhunderts anstelle einer älteren Burganlage, die 1383 urkundlich verbürgt ist, errichtet. In den folgenden Jahrhunderten wurde das Schloss mehrmals erweitert, verändert, 1974 von einer Eigentümergemeinschaft erworben und unter großem Einsatz in seinen heutigen Zustand versetzt.
Von der mittelalterlichen Stadtmauer sind größere Partien vor allem im Südosten erhalten, die zumeist in Häusern verbaut sind. Hier sind auch Reste des Stadtwalls mit Graben sichtbar.
Kindergärten und Betreuungseinrichtungen für Kinder
Kindergarten Bellersheim
Evangelischer Kindergarten Hungen
Kindertagesstätte Dreikäsehoch
Kindergarten Inheiden
Evangelischer Kindergarten Langd
Kindergarten Obbornhofen
Kindergarten Trais-Horloff
Kindergarten Villingen
Wald- und Naturkindergarten Hungen
Schulen im Stadtgebiet Hungen
Mittelpunkt-Grundschule Hungen
Jenaplanschule Hungen-Obbornhofen
Willi-Ziegler-Grundschule Villingen
Grundschule lnheiden
Gesamtschule Hungen
Wirtschaft
Hervorragende Wirtschafts- und Sozialstruktur, gewerblicher "Mittelpunkt im Horlofftal", Groß-, Mittel- und Kleinbetriebe im industriellen und handwerklichen Bereich.
Freizeit
Großer Waldreichtum, Mischwälder, Wasserflächen, gute Erholung- und Naherholungsbereiche. Wander- und Radwanderwege, Grillhütten und vieles andere mehr.
PROVISIONSHINWEIS:
Die Käuferprovision ist in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Wilhelm Immobilien - Ein Unternehmen der RMNC GmbH Bad Orb - und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind frei bleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
GELDWÄSCHEGESETZ:
Als Immobilienmaklerunternehmen und als Immobiliardarlehensvermittler ist Wilhelm Immobilien - Ein Unternehmen der RMNC GmbH Bad Orb - nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen.
HINWEIS:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne stehen wir Ihnen für ausführliche Informationen zur Immobilie jederzeit zur Verfügung. Wir laden Sie herzlich zu einem Besuch in unserem Büro ein. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich.
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