Sie suchen ein tolles Eigenheim mit ausreichend Platz für sich und ihre Familie? Dann könnte dieses Reihenendhaus in herrlicher Wohnlage von Bellheim, genau das Richtige sein!
Das Gebäude wurde 1999 in Massivbauweise und Süd-West Ausrichtung erbaut. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand. Renovierungsmaßnahmen sind hier nicht erforderlich. Die wohnlich nutzbare Fläche mit über 185 m² erstreckt sich über 4 Etagen.
Insgesamt sind 2 Bäder, ein Gäste-WC im Erdgeschoss und ein weiteres WC im Dachgeschoss vorhanden. Die zurzeit 3 vorhandenen Schlafräume können, bei Bedarf, durch kleinere Umbaumaßnahmen auf 5 erweitert werden.
Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, Wohl¬fühl¬at¬mos¬phäre garantiert!
Die zugehörige Garage ist im Gebäude integriert.
Das Objekt liegt Im ehemaligen Neubaugebiet von Bellheim. Schulen, Kindergärten und Einkaufmöglichkeiten für den kurz- und langfristigen Bedarf sind zu Fuß zu erreichen.
Nähere Informationen und weitere Unterlagen zum Wohnhaus erhalten Sie im persönlichen Gespräch.
Ein sehr schönes Objekt, anschauen lohnt sich!
Die Verbandsgemeinde Bellheim mit rund 8.850 Einwohner hat sich im Laufe der
letzten Jahrzehnten zu einer dynamischen
Wohn- und Industriegemeinde entwickelt.
In den vier Ortsgemeinden Bellheim, Knittelsheim, Ottersheim und Zeiskam leben
heute rund 14.000 Einwohner.
Die optimale Lage zwischen Landau – Karlsruhe – Ludwigshafen und Mannheim
macht Bellheim zu einer beliebten Wohngemeinde.
Im Ort selbst gibt es heute etwa 1300 Arbeitsplätze, wobei die Bellheimer Metallwerke
und die Brauerei den größten Anteil stellen.
Ein leistungsfähiges Gewerbe mit größeren Handwerksbetrieben und Einzelhandelsgeschäften ergänzt das gewerbliche Angebot.
Einrichtungen mit hohem Wohn- und Freizeitwert mit Parkanlagen von städtischem Charakter sind hier vorhanden. Der schöne, beheizte Schwimmpark ist ein Anziehungspunkt für Groß und Klein.
Zu den wichtigsten Spiel- und Sporteinrichtungen gehören ein voll ausgebautes Stadion
mit 3 Sportplätzen, eine Schulsportanlage, Tennisanlage mit Tennishalle, Schießsportanlage, Schulturnhalle, Modellspielplatz mit Bolzplatz und Rollschuhbahn, Trimmplatz, Waldsportpfad, Minigolfplatz.
Der nahegelegene Bellheimer Wald lädt zu Radtouren ein, sowie zu erholsamen Spaziergängen in frischer Waldluft.
Ein neuer Ortsmittelpunkt wurde in den letzten zwei Jahrzehnten an der Nahtstelle zwischen dem alten und neuen Ortsgebiet geschaffen, inmitten einer vom Spiegelbach durchzogenen Grünzone. Hier sind fast alle öffentlichen Einrichtungen, wie Schulen, Rathaus, Sporthallen, Bibliothek, Feuerwehrhaus, Sauna, usw. entstanden, u.a. auch der Umbau der Aula zur Bürgerhalle.
Neben der Grundschule ist Bellheim jetzt auch Sitz einer Realschule+, mit der das schulische Angebot um den Bildungsweg zur Mittleren Reife erweitert werden konnte.
Entfernungen:
- Im ehemaligen Neubaugebiet von Bellheim.
- Kreisstadt Germersheim ca. 8 km,
- Landau in der Pfalz ca. 15 km.
- Wörth am Rhein ca. 23 km
- Karlsruhe Stadt ca. 33 km
- Ludwigshafen/Mannheim ca. 42 km
- Flughafen Stuttgart ca. 110 km
- Flughafen Mannheim ca. 121 km entfernt
Befeuerung | Gas |
Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
Energieausweis Baujahr | 1999 |
Heizung | Zentralheizung |
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