Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung zum Kauf in Bochum vorstellen zu können. Diese Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine Wohnfläche von ca. 37 m². Sie ist seit ca. 10 Jahren vermietet, die Kaltmiete beträgt 220,- Euro monatlich.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter 1 Wohn-/Schlafraum, 1 Wohnküche und 1 Badezimmer. Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet genügend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
Der Bodenbelag besteht aus pflegeleichten Fliesen.
Das Objekt ist unterkellert mit einem gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenkeller, ein Abstellraum für die Wohnung befindet sich im Keller und zusätzlich auf dem Dachboden. Ebenso befinden sich dort ein zusätzlicher Trockenraum für die Wäsche.
Das monatliche Hausgeld beträgt 150,00 EUR. Der umlagefähige Anteil des Hausgeldes beträgt ca. 77 EUR monatlich und beinhaltet die Heizkosten, die nicht umlagefähigen Kosten betragen inklusive der Rücklage ca. 73 Euro monatlich.
Wir laden Sie herzlich ein, diese Wohnung bei einer Besichtigung kennenzulernen und sich von ihren Vorzügen selbst zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.
- Fassade nachträglich mit einem Wärmedämmverbundsystem gedämmt
- Fenster Kunststoff-isolierverglast, Baujahr ca. 1985
- Hauseingangstür aus Aluminium
- Gemeinschaftsgarten Rückseitig
- Kabelfernsehen
- Dach nachträglich gedämmt
- Heizung Fernwärme
- Wasch-/Trockenkeller
- Abstellraum zu der Wohnung auf dem Dachboden sowie im Keller
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Bochum in unmittelbarer Nähe zur Bochumer Innenstadt und dem bekannten Bermuda-Dreieck.
Hierdurch sind eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel aber auch Schulen, Kita`s und Ärzte in wenigen Minuten auch fußläufig gut erreichbar.
Der Bochumer Hauptbahnhof ist nur ca. 1,8 km entfernt.
Die Auffahrt zur A 448 ist ebenfalls nur ca. 1,8 km entfernt und die nächstgelegene Anschlussstelle zur A40 erreichen Sie in ca. 2,7 km.
Alle Angaben ohne Gewähr.
109 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
109 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 109 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
109 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
109 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2032-09-12 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1953 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
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