Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung im 1. OG und DG eines gepflegten 2-Familienhauses. Im 1. OG befindet sich ein überaus großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlaf- bzw. Arbeitszimmer sowie eine separate Küche mit neuer Einbauküche. Von hier haben Sie Zugang zu der 80 m² Terrasse, welche hervorragend als großzügiger Gartenersatz dient. Die Galerie im DG der Wohnung erreichen Sie über das Wohn- und Esszimmer. Hier befindet sich neben der Galerie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Mit ihrer intelligenten Raumaufteilung sorgt die angebotene Wohnung für sehr viele Freiheiten bzgl. der Zimmernutzung. Zusätzlich bietet das Objekt eine großzügige Terrasse für zahlreiche Sonnenstunden.
Der Wasch- und Lagerraum im Keller bietet ausreichend Stellfläche für eine Waschmaschine und einen Trockner. Dem sofortigen Einzug steht somit nichts mehr im Wege.
- Attraktive Wohnlage
- Gesamtwohnfläche: ca. 88,00 m²
- Großzügige Terrasse (ca. 80 m²) mit Nord-Ostausrichtung
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Badezimmer mit Dusche
- Separate Küche mit neuer EBK
- Fenster: 2-fach-Verglasung
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen
- Großzügiger Kellerraum
- gepflegtes 2-Familienhaus
Das angebotene Objekt befindet sich im Osten von Rödermark, einem attraktiven Standort im Rhein-Main-Gebiet. Mit seiner erstklassigen Wohnlage sind die Autobahnen A3 und A661 in 15-17 sowie die Innenstadt von Frankfurt am Main und der internationale Flughafen in ca. 30 Autominuten erreichbar. Gleichzeitig befinden sich Wälder und Wiesen in unmittelbarer Nähe zum Objekt, sodass ruhigen und erholsamen Spaziergängen nichts im Wege steht. Insgesamt wird das Objekt somit jedem Anspruch gerecht und es muss kein Wunsch offen bleiben. Sie können in einer angenehmen Umgebung schnell dem Alltag entfliehen, sich entspannen und die Nähe der Natur suchen. Gleichzeitig erreichen sie die internationale Metropole Frankfurt am Main mit ihrem pulsierenden und aufregenden Leben sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 30 Minuten mit dem Auto, der Bahn oder dem Bus. Diverse Freizeitmöglichkeiten sowie Geschäfte aller Art für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
EIGENTÜMERSERVICE:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser professionelles Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
261,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
261,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 261,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
261,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
261,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2022-02-19 |
| Energieausweis gültig bis | 18.02.2032 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1957 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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