Willkommen in Ihrem neuen gastronomischen Traum in Oberstaufen !
Diese beeindruckende Bar/Gastraum-Immobilie in erstklassiger Lage an der Hauptstraße von Oberstaufen verspricht nicht nur eine erstklassige Sichtbarkeit, sondern auch eine hochwertige Ausstattung, die jeden Gastronomen begeistern wird.
Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 143 Quadratmetern bietet diese Immobilie ausreichend Platz, um eine einladende Atmosphäre zu schaffen und eine breite Palette von Gästen zu beherbergen.
Die zentrale Lage an der Hauptstraße von Oberstaufen stellt sicher, dass Ihr Gastronomiebetrieb von Einheimischen und Touristen gleichermaßen leicht zugänglich ist. Eine ideale Sichtbarkeit und Laufkundschaft sind hier garantiert.
Der Gastraum ist bereits mit einer sehr hochwertigen Ausstattung versehen. Von stilvollen Möbeln über geschmackvolle Beleuchtung bis hin zu modernster Küchentechnik - hier wurde an jedes Detail gedacht, um ein erstklassiges gastronomisches Erlebnis zu gewährleisten.
Die Flexibilität der Nutzfläche eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob gemütliche Bar, stilvolles Restaurant oder beides - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Die Inneneinrichtung wurde sorgfältig gestaltet, um ein ansprechendes Ambiente zu schaffen. Die hochwertigen Materialien und die geschmackvolle Gestaltung tragen dazu bei, dass sich Gäste hier wohlfühlen und gerne verweilen.
Diese Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Geschäftsmöglichkeit, sondern auch die Chance, in einem der begehrtesten gastronomischen Hotspots von Oberstaufen aktiv zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Traum von einer erfolgreichen Gastronomie zu verwirklichen.
Gerne stehen wir für weitere Fragen jederzeit zur Verfügung.
- Getränkebar mit allen elektrischen Geräten
- komplettes Hochwertiges Inventar
- Küche mit Induktionsplatte
- Kühlraum
- Ölheizung ( Zukünftig Fernwärme )
- ca. 50 Plätze für Gäste
- direkte Übernahme möglich
-
Oberstaufen befindet sich im äußersten Westen des Landkreises Oberallgäu in einer Höhenlage von 800 - 1.833 m und ist über die Deutsche Alpenstraße (B308) oder die Bahnverbindung München-Kempten-Lindau erreichbar.
Der Ort liegt nahe dem Dreiländereck Österreich/Schweiz/Deutschland und verfügt über 7.000 Einwohner und 8.000 Gästebetten. Er ist Schroth-Heilbad und heilklimatischer Kurort. In Bereich Oberstaufen herrscht Hochgebirgsklima der mittleren Reizstufe.
Örtlicher Mittelpunkt sind neben dem historischen Ortskern 5 Fußgängerzonen, die es den Einheimischen und Gästen ermöglichen, das reichhaltige Angebot an Restaurants, Cafés und Fachgeschäften mit hohem Niveau zu genießen.
Oberstaufen kennt keine Langeweile. Eindrucksvoll ist das Angebot an Sport und Unterhaltung:
Das Familienbad "Aquaria", eine 4-Feld- Tennishalle, 2 Squash-Courts, 17 Tennis- Freiplätze, der Kurpark mit Kurhaus, ein ausgedehntes, rund 250 km weit reichendes Wanderwegenetz, ein Freibad, reizvolle Radwege, Bowling, Schlauchboot- Rafting, Drachen- und Gleitschirmfliegen, Segeln am nahen Alpsee, Surfen und Tanzen.
Oberstaufen gilt als das Golfzentrum am Alpenrand und verfügt am Ort und im Nahbereich über drei 18-Loch-Plätze: In Oberstaufen-Buflings, Oberstaufen-Steibis als höchstgelegenes Golfgelände in Deutschland, A-Riefensberg-Sulzberg, erreichbar über Oberstaufen-Aach und ferner der 6- Loch-Kurzplatz Zell, der als Pay & Play- Platz keine Vorgabe erfordert. Im Winter locken 120 km gepflegte Langlaufloipen, eine Kabinensesselbahn, 2 Sesselbahnen und 34 Skilifte am Ort und in der nahen Umgebung.
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an KORTE Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir weißen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihr KORTE - Immobilien Team
Marc Korte 0171 / 7756555
Alexander Korte 0175 / 8527737
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und KORTE - Immobilien. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden
