Vor den Toren von Leipzig erwartet Sie ein einmaliges Wohnerlebnis inmitten einer Siedlung mit neuer Einfamilienhausbebauung. Dieses gepflegte Anwesen mit großer Nutzfläche und Nebengelass heißt Sie herzlich willkommen. Auf dem ca. 392m² großen begrünten Grundstück befinden sich, neben dem Objekt, eine große Terrasse, ein Carport sowie ein Schuppen. Das Objekt wurde im Jahr 2009 neu erbaut. Seither wurde es immer gepflegt. So befinden sich das Objekt, die Außenanlagen sowie die Innenausstattung in einem neuwertigen Zustand.
Das Haus eignet sich z. B. hervorragend für eine junge Familie. Die Wohnfläche verteilt sich über 2 Ebenen mit insgesamt vier Zimmern, einer Gästetoilette sowie einem Wannenbad mit Dusche.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück im Erdgeschoss. Hier können Sie sich nach einem anstrengenden Arbeitstag auf der Couch entspannen und den Feierabend bei Kerzenschein und einem Glas Wein genießen. An das Wohnzimmer angrenzend lädt die große Terrasse zum Verweilen ein. Von dieser begeistert der Blick in begrünten Garten.
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räumlichkeiten der Familie. Egal ob Schlafzimmer, Kinderzimmer/Arbeitszimmer. Die Räume sind dank ihres modernen Zuschnitts für jede Nutzung optimal geeignet.
Das große Badezimmer verwöhnt seinen Nutzer nicht nur mit einer Badewanne und einer Dusche sowie mit genügend Platz zum Wohlfühlen und Abschalten.
Die Eigentümer haben bei der Wahl der Ausstattung größten Wert auf Komfort und Qualität gelegt. So besitzt das Objekt eine moderne Gaszentralheizung, welche mit einer Wassererwärmung über Solar gekoppelt ist. Des Weiteren verfügt das Objekt über eine Zisterne mit 9000l Volumen. Die Außenrollläden sorgen auch an sonnenreichen Tagen für genügend Verschattung.
Die Mikrolage gehört u.a. zu den bevorzugten Wohnlagen im Leipziger Umland und ist besonders bei jungen Familien sehr beliebt. Des Weiteren profitieren die Anwohner von kurzen Wegen zu Nahversorgern, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie allen anderen Belangen des täglichen Bedarfs. Die Infrastruktur ist exzellent entwickelt. So offeriert die nur wenige Meter entfernte S-Bahn regionale und überregionale Verbindungen sowie eine Direktanbindung in das Leipziger Stadtzentrum. Auch der Straßenverkehr ist über die verschiedenen Bundesstraßen sehr gut in das regionale als auch überregionale Verkehrsnetz eingebunden.
Die Terrasse mit 21m² wurde bei der Angabe der Wohnfläche zu 50% anteilig mit eingerechnet.
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